法国投资房产的诸多利益

房屋产权终拥有，房屋使年限。在中国，住宅商品房的使期为70年，在法国投资，旦购买房产，可终拥有，世代相传。出租房产投资的最优势在于可以免交增值税，达19.6% 的税额在购买法国新房产时全额退还。此外，对不同的投资份，除免交增值税外，法国政府还推出了其他相关的房地产减免税收政策，投资可以根据财政能采各种投资式进投资。下面邦海外小编就带大家了解下关于法国投资房产的诸多利益的相关内容。

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法国地产增值。近年法国房地产的价格增例在过去20年中为较平。根据法国最的房地产站《房地产时事》2006年1份提供的消息：从 1997年开始到2005年，法国的房屋价格已经上涨了107%。从整个2004年来看，房价每年的增仍在以两位数的速度发展, 2004年增例超过了15%，2005年的增例是10.9%。此外，与欧洲别国相，法国房价偏低，具有升值潜。且法国房地产市场较成熟规范，房屋价格的上升始终都遵循价值规律，因此可以不必担投机泡沫的出现。

出租房产投资保证固定的出租回报。专业房产运营公司可提供房产承包租赁服务，保证固定的租房收益，满业主的度假需求。房产委托赁合同受法国法律保护，业主需对运营公司的诚信有任何疑虑，也需为房产是否出租担忧，竟可享受固定租收益，房产运营公司会定期把租汇业主账户。委托租赁期结束后，业主可续租，也可把房产收回，或拍卖，或出租，或作为的第住宅。

投资出租房产是投资理财的明智选择。房地产业直被投资者视为避险天堂，作为规避投资险的最好法。同时，和股票的险性相，法国房地产投资业由于发展历史悠久，体系完整，法律法规政策完善，因此可以保证投资者的安全，在很程度上帮助投资者分散投资险。并且，在房产本增值的同时，赚取丰厚房产租收，获得量欧元储备，便其他投项资周转。

此外，在法国进出租房产投资是前最好的养段，额的租收益将是利润的养。法国银购房贷款利率很低，约为3—4%，此外，贷款额可为全额的购房款。在个所得税报税时，购房款，购房时所涉及的相关费，以及每年向银偿还的贷款利息都可被视为费从租收益中扣除，从整体降低个所得税的报税额，达到减税的的。定期的租收益在贷款期间可于偿还银贷款额，减轻投资压，当偿还完所有贷款时，租收益转为投资者的直接盈利，使投资者定期地拥，有笔丰厚的养，活舒逸，有所益。

勒侯法使拥有不动产收的投资者可以加到些具有特殊性质房产的计划中，程的花费总额将从他们的总收中扣除，以达到减税的。此法适于那些每年要缴纳10000欧元以上的个所得税的收群。

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