无论在哪买房，都会面临一个选择，那就是全款买房还是贷款买房，在美国买房的外国人也是如此。这两个选择各有千秋，买房人需要结合自身的实际条件进行选择。下面邦海外小编就带大家了解下关于美国买房是全款好还是贷款好的相关内容。

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一、全款买房好处

1、全款现金有利于压低成交价格，在美国大部分的人都会购买二手房产，而二手房的交易过程中最重要的一点，应该就是议价了。一般来说，二手房由于需要买家竞价购买，所以最终的出售价格往往要比挂牌价格高出许多。但是由于很多卖家更喜欢和全款现金买房的客户成交，近几年甚至出现卖家降低房屋成交价出售给全款现金的买主。

2、不用等待银行的审批和贷款准许，你将更快完成交易总之，你能在更短的时间内完全地拥有一套房屋，减少了许多的麻烦和烦恼。

3、不用支付贷款带来的额外费用：比如利息，手续费，房屋估价费等等。

二、贷款买房好处

1、 贷款买房的最大优点就是可以减轻购房者的压力，将偿还房屋贷款的风险分摊给了个人和银行。贷款买房对于购房者前期投入的要求相对较低，购房者只需要支付一定的前期款，然后每月支付一定的费用便可拥有自己的房产。

2、 美国的贷款利率低。以纽约的30年贷款为例，利率只有3.4%，而且受最近国际局势影响，这一利率还可能有所下降。如果你选择15年或更少年限的贷款，这一利率还会更低。

3、 有效避免通货膨胀带来的影响，你的实际贷款利率= 账面贷款利率*( 1 - 免税率)- 通胀率。假如贷款利率 6% ，通胀率为 3% ，利息免税为 30% ，你的实际贷款利率只有 1.2% 。这是一条千金难买的秘密公式。

4、 你手上会有更多的可用现金，你可以将它们投入其他的回报更高的投资中总之，贷款买房意味着你有更多的钱掌握在自己手里，而且只要你愿意，你随时可以提早付清贷款。

以上就是小编今天为大家带来的关于美国买房是全款好还是贷款好的相关内容，希望能对大家有所帮助。如您还需更多的了解，可以拨打我们邦海外的免费热线40088510607或者直接咨询我们的在线客服，我们将会以最专业的态度和顾问为您提供定制化的服务。