爱尔兰是高福利的国家，政府支出的各种各样福利大约占政府支出的四分之一，在爱尔兰生活，有免费公共医疗体系，有儿童与妇女福利产假福利金，有免费的孕期治疗，有牙医服务，可以享受一定的免费免疫服务，有小孩补贴服务等到，而且在教育方面也有很多福利补贴，有工作福利职业技能培训等等。加上爱尔兰离英国很近，中间隔海相望，自从英国脱欧后，爱尔兰开始成为了经济发展中心，于是很多人便想去爱尔兰买房移民。那么去爱尔兰买房要多少钱呢？邦海外小编为你解答。

​

爱尔兰买房需要多少钱

自去年10月，爱尔兰房价出现大幅度上涨之后，每月的的涨幅基本相差无几。在都柏林地区，房产价格上个月上涨了2.8%，比去年8月份的房价大约提升了8.2%。都柏林首都地区的房子价格已经连续上涨32个月，今年的7月到8月间上涨了3%，而公寓的价格也上涨了0.3%。

都柏林以外的地区上月虽然只上涨了1.9%，但比去年8月同期上涨了10.8%。有鉴于都柏林地区的房屋市场的饱和状况，部分资金开始流入周边地区。

不过从全国范围来说，爱尔兰的房价还远没有达到2008年经济危机前的水平，根据数据，2007年爱尔兰房价的最高峰值时，比现在的房价依然高出 35.4%。而都柏林地区的房子价格也低于最高峰值34.4%，公寓价格则低于40.4%。

鉴于爱尔兰现在正在积极吸引外国投资，爱尔兰的房价在短期内依然将持续稳定上升。爱尔兰政府方面现在也开始考虑的房价上升所带来的负面影响，将出台措施稳定市场，以免房价造成市场波动，对爱尔兰经济复苏造成威胁。

因为真的不是什么人想去移民都能够去成的，有时也得考虑自己的经济问题，还有得先考虑好外国的生活模式是否适合于自己，外国的移民金额是否在自己的承受范围之类，只有考虑好了才能为自己做出最正确的选择，才能让自己在其他国家也能安居乐业。

爱尔兰买房有什么好处

首先，在英国脱离欧洲之后，爱尔兰的发展前景一直很好，然后它的房价逐年递涨，所以直到现在其实也是无法敲定一个大概爱尔兰买房的价位在哪个地方，因为每一个地区都会分繁华区和贫穷区，也没有一个固定的区域划分，所以无法从买房这一块去分析需要花费多少钱。在移民方面，不少投资项目有明确的时间规定，比如在REIT房产基金至少投资200万欧元，而且一连四年都要投资，投资金额还在不断地向上涨，据不完全统计，光最少的第一年投资都得不少于500万欧元，还要连续个好多年……

其次，促进英国人选择移民到爱尔兰生活：在英国脱欧之前，因为英国和爱尔兰本身就是兄弟国家的同时，又都是欧盟国家的原因。所以，彼此之间的移民几乎是没有的事情，但是在英国脱欧之后，很多想要继续享受欧盟福利的人选择了移民到爱尔兰。

最后，促进世界各地的移民，在选择移民国家的时候选择爱尔兰：这点也是毫无疑问的。毕竟，在英国脱欧之后，爱尔兰是欧盟国家当中唯一一个将英语作为母语的国家的同时，在移民到了爱尔兰之后，能够享受到的英联邦福利其实也是不少的。

爱尔兰买房如何增值

爱尔兰的房屋产权分以下几种：

永久产权(Freehold)：是指无条件享有房屋及土地的所有权。这个所有权指的不仅是房产建筑本身，而且包括它所占有的土地。也正因为此，这一产权通常是排房和独立房屋所有。

租凭使用权(Leasehold):是指购房者拥有房产使用权。此使用权的最大期限是999年，并通常名义性地交一些地租费。几乎所有的公寓都是以此形式出售的。

共同所有产权(Share of Freehold):它是永久产权和租凭使用权的一个综合概念，指的是对于一些小型的公寓楼。如果对于2/3的业主通过投票同意购买整个房产的产权，他们可以建立一个正式拥有该建筑物的公司，每个业主则按照在此公寓楼里占有空间的比例享有此房产的所有权。

那么，爱尔兰买房如何增值呢？

1.投资移民债券

投资一百万欧元到爱尔兰国家资产管理局设立的投资移民债券中,此债券为五年期,0%利率。

2. 企业家投资

投资人可投资50万欧元到爱尔兰一个或几个企业中至少三年。(注:投资人也可自行设立公司) 此项投资的意义在于为爱尔兰当地社会增加就业，如果投资人投资于上市企业的债劵或基金，此条款将不予考虑。此项投资的目的在于吸引那些有自己商业模式或商业战略并把爱尔兰当作理想投资目的地的企业家或个人。

3. 基金投资

投资50万欧元到经过许可的投资基金中并保持三年，爱尔兰移民规划署没有给出投资基金的具体名称，但在不久的将来会有详细的列表给出。基于此次移民计划，爱尔兰移民归化署对投资基金给出了严格的要求： (1) 此投资基金必须是本地基金，上市基金不予考虑; (2) 此投资基金和基金管理人必须受爱尔兰央行的监管; (3) 投资基金管理人以前要有管理投资基金的经验并有接受监管的记录。

4. 房产信托基金投资

投资两百万欧元到爱尔兰地产信托基金中，此基金可单一或多个。 注：地产信托基金必须是经过2013年金融法案允许的基金。地产投资基金是一种基金持有出租地产的形式， 此基金的好处在于最大限度的保障投资人利益并规避投资风险。此基金必须是公众持有形式，不能为私人持有。地产信托基金和地产信托基金投资申请者会受到爱尔兰政府和爱尔兰移民归化署的严格审查。

5. 混合投资

最低45万欧元用于购买自住住宅和投资50万欧元到爱尔兰国家资产管理局设立的移民债券中。注：个人住宅必须是投资人自住，不能用于出租。住宅和基金必须持有五年。

6. 个人捐赠

投资人需捐赠50万欧元到爱尔兰公益项目中。注：项目包括艺术，体育，教育，健康和文化 居住要求 申请者不需在爱尔兰实际居住，只需每12个月来访爱尔兰一次。如果选择归化入籍，每年实际居住为9个月。 经济独立自足 要求申请者经济独立自足，并能负担家庭开支，无须动用政府资源。这意味着在实际操作中，申请者在所需投资的50万欧元之外还必须有足够的资金用以生活。申请者必须具有良好的性格并要求有诚信的证明。 许可时间 在投资开始时便可取得长期居住许可。INIS将于第二年年底和第五年年底两次审核投资者是否继续符合初始的签证条件; 只要完成最初的五年投资，即可达到移民的目的，无须继续投资，基于投资者和他的家庭成员不会对国家安全造成威胁，没有参与犯罪活动，并不会成为爱尔兰的财政负担。

以上就是邦海外小编为大家推荐的爱尔兰买房要多少钱的文章，希望对大家有所帮助，如您有相关疑问，可浏览下方的相关阅读，也可拨打我们的免费电话：400-8510607，邦海外专业的顾问将为您解答疑惑。