葡萄牙买房能够移民吗？

50万欧元可以申请移民葡萄牙，前日，葡萄牙驻华使馆与宣布了这一黄金居留证计划。中国公民通过在葡萄牙投资50万欧元购置房产的方式，即可申请携带家人移民葡萄牙，满足一定条件后可获得永久居住权。接下来的时间就随着邦海外的小编一起来看看关于葡萄牙买房能够移民吗的相关文章吧。

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葡萄牙买房能够移民吗

葡萄牙这个项目条件非常宽容，没有商业背景要求，没有学历要求，没有语言要求等等。一年只要求住7天，等于也没有移民监的要求。而且不会对客人资产积累过程，还有收入证明要求那么细。此外，房产投资相较于目前的股票、证券等高风险的投资方式基本上是零风险。而且葡萄牙现在房产处于低迷期，现在是一个很好的入市机会。

去到政府部门，包括移民局、外交部还有贸促局，与一些主要负责制定这些政策的专家，还有相关官员直接见面。我们当时面对当地官员的时候，聊审批速度和时间的问题，一般在1到2个月内签发这个签证，官员说如果很特殊的情况下，24个小时之内就可以签发。

因为中国移民量太大了，所以中国投资者估计很快陷入一个长期的等待状态。但是，葡萄牙移民好就好在它现在是一个政策初始期，这个时候是进入的黄金时机。

葡萄牙与塞浦路斯的不同之处在于，它的房产市场是由政府监控的。每年针对每个地区，无论是首都里斯本，还是阿尔加维等地区，政府会出一份房产评估报告，用来指导当地房产税收，或者缴纳程序，不会出现塞浦路斯这种因为房价虚高而被拒签的情况。

购房移民项目，购买房产就可以签发居住身份。包括当时制定政策的政府部门(贸促局、移民局、外交部)，还有申请流程，葡萄牙都是一模一样的，金额上也是50万澳币。

葡萄牙买房子可以申请居住权吗

葡萄牙此次推出的黄金居留证计划在葡萄牙购买至少价值50万欧元的房产即可申请移民。而在此之前，移民葡萄牙需要在葡萄牙投资100万欧元或者创造至少30个就业机会;由于葡萄牙经济不景气，因此这两项移民政策并不好达到。

投资之后先获得投资签证，以投资50万欧元房产为例，在取得投资签证后第一年在葡萄牙累计居住至少30天，接下来的每1个两年里累计居住至少60天。这样5年后即可获得永久居住权，并可随意处置所投资房产。

根据现有政策，持有居留许可后，可享受免费教育、医疗。葡萄牙实行12年义务教育，包括基础教育和中等教育，18岁以下的孩子接受免费的公立义务教育，大学费用也相对较低。一人申请，全家可享受免费教育、医疗。

葡萄牙是欧洲大陆第一个推出稳定购房移民政策的申根国家，受经济危机影响，葡萄牙房产价格在2011年下跌15%，但高档房和度假区房产仅下降2%—3%，2012年出现回升趋势。

不过投资移民者也有担忧。丁先生表示，欧洲的气候、环境、福利比较吸引人，但他担心的是，现在欧洲经济前景仍不明朗，投资房产是否合适仍需观察，目前葡萄牙的经济形势还不稳定，国内失业情况较为严重，担心其治安问题。此外，移民葡萄牙语言也是一个问题。

西班牙也推出一项新政策，只要外国人在该国购买了一套价值超过16万欧元的住房，就能获得定居证。一般情况下，申请一次签证可获批一年的多次往返及居留，但一年内需在西班牙居住超过6个月。

葡萄牙买房能享受长居吗

对于所谓的“黄金居留”权也进行了相关方面的修正。引发移民政策改革的一个基本诱因还有去年发生的移民局官员贪污案件，为了进一步整顿黄金居留计划以及推动项目的长远发展，目前葡萄牙政府对于相关的投资移民政策进行了深度整改，下面我们简单的介绍一下葡萄牙黄金居留新政的主要内容，希望能够对于各位准备申请葡萄牙买房移民的朋友有所帮助。

在葡萄牙的文化、科研和科技项目中投资在35万欧元以上，可以看成申请选择条件之一。

在葡萄牙的旧房重建项目当中，如果申请者投资在五十万欧元以上，也可以成为申请黄金居留的条件之一。

如果申请者选择在葡萄牙欠发达地区进行投资，可能原定的五十万欧元的投资基准将有可能适度下调，这里所指的欠发达地区主要是当地人均GDP小于国家人均GDP的四分之三的地区。从目前来看葡萄牙买房移民政策中，对于投资额，有降低的趋势，如果准备申请葡萄牙买房移民的朋友应该及时的关注相关政策的公布，正式的条款在3月12日将公布。

既然是通过买房的方式完成移民的计划，那么对于葡萄牙房地产市场应该有所了解，就一个国家来讲首都地区和热门的旅游城市房价基本上是相对稳定的，因此在西班牙买房投资最好可以选在首都和一些较大的城市，同时可以选择旅游胜地如阿尔加维这样能够确保房产的增值。

在葡萄牙购买房产，公寓和别墅的产权是有区分的，在西班牙购置别墅所在的土地均属于购房者，世代相传，同时在征得相关部门的同意之后可以重新建设自己的住宅包括更改外观。如果购置公寓，部分公寓的部分建筑和走廊等属于公众部分，不宜随意的拆建和更改。

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