这几年来，泰国的高端旅游业也在一定程度上推动着整个房地产行业的发展。因此泰国房产也就凭借着精装修，齐全的设施，超高的出租收益等等特点，逐渐成为热点，但是在关注房产信息的同时，人们也把视线放在泰国买房怎么能贷款这个问题上。那么，泰国到底能不能贷款买房呢，这个答案是肯定的。下面邦海外小编就带大家了解下关于泰国买房贷款流程的相关内容。

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目前，中国银行和工商银行在泰国都设有分行，也开通了中国人在泰国贷款买房的业务，接下来，就为您一一揭开泰国贷款的“真面目”。

中国工商银行泰国分行

一、贷款和还款币种：新加坡元。

二、贷款年限：10年(若提前还款须在3年后方可申请)

三、贷款资格：

1、非泰国居民，年龄21-65岁;

2、申请人年龄加贷款期限不超过65年;

3、有稳定收入来源，信用良好。

四、贷款利息：

第一年5.25%(固定)

第二年5.75%(固定)

第三年及以上：SIBOR+6.0%

五、贷款金额：

一般为房产评估价或购房价(两者取小)的50%，贷款起点金额100万泰铢，换句话说，房子总价需要在200万泰铢以上。

六、办理流程：

1、申请阶段：根据第七点资料准备好电子材料，提交工行泰国分行审核，历时大概1天。审核通过后填写贷款申请表、填写开户(还款账户)申请表、填写其他资料，并邮寄相关资料。历时大概1-2月;

2、申请通过后：需要本人及配偶同时到曼谷总部签署借款合同、签署抵押协议、签署其他协议、确认各项费用;

3、到土地厅办理过户及抵押手续：工行泰国放款给开发商、完成房产过户和抵押手续、每月25号前进行还款。

七、汇款流程

1、准备首付款：

在工行泰国开立活期账户，用于汇入首付款(也可作为还款账户)可选择新币、泰铢、人民币或美元等任一币种。

2、境外汇款至工行泰国账户：

3、工行泰国收款后开立“结汇单”

“结汇单”会注明购房用途，并作为购房款来自境外的证明向土地局提供，办理房产过户和抵押手续。若首付款汇入泰国其他银行，客户需要向汇入行索取“结汇单”。

4、从国内汇款

如果客户每月从国内汇款到工行泰国还款账户，汇款流程同第2点。

以上就是邦海外小编今天带大家了解的关于泰国买房贷款流程的相关内容，如果您还有更加详细的了解，可以拨打我们的热门专线：400-8510607或者直接咨询我们的在线客服，我们邦海外专业的顾问一定可以满足您的需求。