小国移民虽有优势但是风险也存在

2012年以来，加拿大等传统的热门移民国家纷纷抬高移民门槛，颇受追捧的美国EB—5项目也因日前美国“芝加哥会议中心项目”诈骗案遭遇“冷却期”——与此同时，欧债危机、欧元贬值也成为投资者选择欧洲小国的“助推器”。下面邦海外小编就来给您介绍一下小国移民虽有优势但是风险也存在。

市场行情 小国移民填补市场项目空白期，高潮将至但时限不长

“办理周期快”、“移民监要求松”、“移民门槛低”等因素成为了小国移民得天独厚的优势。北京凯胜联合因私出入境服务有限公司总裁李肇辉认为，在各主流移民国收紧移民政策的市场状态下，小国的移民政策基本上解决了移民主流国家的所有难题，使得小国移民显得尤为抢眼。

据了解，目前各小国推出的移民方式多为买房移民。“买房移民是不动产的投资，无论将来房价如何变化，房子作为固定资产都将继续存在，无形中降低了投资风险。”移民专家张跃辉认为，买房移民是投资者最喜欢的移民方式，这也是导致小国移民市场紧俏的原因之一。

“现在国内的移民市场面临移民项目短缺的现状，小国移民项目的推出刚好填补了市场上的空白期”，李肇辉表示，结合小国移民的诸多优势，其将在短时间内出现一个高潮， 但就国内移民项目发展必经的高峰期、乱象期、结束期三个阶段而言，小国移民项目尚属初始阶段，时间一久就会因为国内机构追求利益的不当竞争导致小国移民进入一个乱象期。“在市场的不当竞争下，小国移民的高潮期也不会太长久”。李肇辉对此预测指出。

风险评估与提示

风险一：房产未来价值难预计，升降均有可能

虽然欧洲小国仍受金融危机的影响，房价处在低迷阶段。现阶段购买似乎成本较低，但日后升值前景比国内楼市更难预测。因此，对投资者而言，房产贬值将成为日后主要风险。

专家提醒：对于国外房产的选择，移民专家张跃辉表示，购房前要了解房源信息，查清房屋是否曾在银行抵押过，以及是否存在装修和建筑问题，并且要了解当地房屋价格，避免中介公司盲目抬高房价。“同时也要了解购买房屋后所获得的绿卡性质，有些国家的绿卡只为申请者提供居住的权利，这并不是真正性质的绿卡。绿卡是享受公民待遇的，应具有除选举权以外的其他权利”。李肇辉告诉记者。

风险二：小国政策不稳，随时可能收紧

据业内人士透露，目前众多小国移民政策都是刚刚出台，还处在试水阶段。各小国目前还处在经济低迷期，所以移民政策相当宽松，但随着移民体系的逐渐成熟和经济环境的改善，其政策今后将会变得更加严苛，影响移民准备。

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