移民希腊有哪些要求
希腊是一个风景优美、气候宜人、文化底蕴丰厚的国家。正因为希腊的独特的地理文化及优厚的生活条件吸引着一批又一批的海外人移民希腊。移民希腊的途径有很多,那么,移民希腊有哪些要求呢?快来了解一下吧!
希腊是一个风景优美、气候宜人、文化底蕴丰厚的国家。正因为希腊的独特的地理文化及优厚的生活条件吸引着一批又一批的海外人移民希腊。移民希腊的途径有很多,那么,移民希腊有哪些要求呢?
移民希腊有哪些要求
希腊置业投资移民是移民希腊的途径之一,下面小编将以希腊置业投资移民为例,为大家介绍移民希腊的要求。
希腊置业投资移民法案于2013年4月18日首次颁布,旨在发展希腊经济的4146/2013号投资移民,2015年7月9日正式实施新移民法案。该法案规定非欧盟公民,在希腊境内投资不低于25万欧元购置不动产,即可申请希腊永久居留签证。永久居留签证。五年一续。(每次续期五年有效)
移民要求:
1、申请人必须年满18周岁以上,无犯罪记录
2、购买全家的医疗保险
3、在希腊购买价值在25万欧元或以上的房产
4、非欧盟成员国公民
5、无需在当地有定期存款,只需保证稳定的海外收入,足以支付申请人以及其受养人在希腊当地的日常开销
身份维持要求:
主申名下时刻持有一套价值不低于25万欧元的房产。无登陆及居住要求。
移民希腊方式有哪些
1.、购买25万欧元或以上的房产,即可申请5年希腊居留许可希腊政府正式批准并实施“25万欧元购房移民”政策(4146/2013号法律)。希腊内政部对外发布了相关法案以及执行细则,这就说明,第三方国家公民(非欧盟国家公民)只要在希腊购买价值25万欧元或以上的房产,即可申请5年希腊居留许可。
2、 签订租赁十年宾馆饭店合同者亦可获希腊居留希腊4146/2013号法律文件显示,除购买房产可取得居留许可外,在旅游住宅区,拥有至少租赁十年的宾馆 饭店或带家具的游客住宅,并已获得国家旅游组织(EOT)的相关经营许可, 且租赁总额为25万欧元或以上者,也可为本人及其家属申请获取10年希腊居留许可。
3、签订“分时度假”合同者亦可获希腊居留根据法律1652/1986“分时度假条例规则”(A167)规定,至少以签订分时度假条款10年, 且“分时度假”合同总额为25万欧元或以上者,也可为本人及其家属申请获取10年希腊居留许可。
投资移民希腊注意事项
以下是小编整理的大家比较关注的问题,也是大家需要注意的事项,一起来了解一下吧!
1、聘请律师费用是多少?
专家:律师费为总房价(净值)的1%-1.5%,再加增值税。
2、希腊买房移民有优惠政策吗?
专家:世贸通正在举办15天限时优惠活动,优惠栏目包括希腊投资移民项目,优惠内容可致电咨询。
3、房子是否可以出租?
专家:原则上是不允许出租的,更无包租这一说法。
4、除了25万欧元购房外,获得移民身份还有哪些条件?
专家:除购房外,申请人还必须非欧盟成员国公民,年满18周岁以上且无犯罪记录,购买全家医疗保险,不用在当地有定期存款,只需保证稳定的海外收入,足以支付申请人以及其受养人在希腊当地的日常开销。此外,希腊移民申请需要办理体检,证明申请人无危害公共健康的疾病。
5、递交申请后多久能获得居留权?
专家:2个月左右即可获得居留权,审批时间未来可能还将缩短。
6、获得的居留权的性质是什么?
专家:可续期的永久性居留签证。续期条件:申请人名下拥有价值不低于25万欧元的房产。
7、每5年一更新,投资移民政策一旦停止,我的权力如何保障?
专家:政策一旦变更亦执行旧法律,不会影响其证件的有效性,拥有不可追溯性。
8、获得居留权后能否在当地工作?
专家:不可以,但可以成立公司,以公司股份持有人的身份,管理公司。
9、希腊买房移民除携带配偶和子女外,可以带父母吗?
专家:不可以携带父母。
10、携带子女有年龄要求吗?
专家:可携带未成年子女(18岁以下),未来年龄可能放宽到21岁以下。
11、希腊是申根国家吗?
专家:是,获得希腊居留签证后,可自由出入申根国地区,无需再办理申根签证。
12、获批后能享受哪些福利?
专家:未成年子女可免费入读希腊公立学校,购买医疗保险后可享受与当地人同等的医疗福利,此为希腊的医疗系统,针对所有在希腊居住的人士。
13、希腊投资移民与葡萄牙、塞浦路斯项目相比有什么优势?
专家:希腊投资移民项目兼具葡萄牙和塞浦路斯买房移民项目优点,同时也具有竞争性和互补性。具体来讲,投资金额低,获得希腊居留签证等于获得26个申根国家自由居住权,无居住要求,世界闻名度假胜地。
14、25万欧元能买多套房产吗?可以买商铺吗?
专家:法律对投资人购买房产的套数并未做限制,也就是说,一人可以购买多套希腊房产,只要总价值达到25万欧元即可。也可以多人购买一套房产,只要各自名下的房产价值达到25万欧元即可。针对房产类型,我们的希腊律师确认表示:投资者可以购买商铺,土地或住宅。
15、在希腊哪个地区买房子合适?
专家:报名世贸通希腊考察团的投资者大多倾向长寿之乡克里特岛,该岛拥有两座国际机场,直通欧洲,岛上吃住行齐全,在克岛购房即享受大城市的繁华又可以享受海岛风情。
16、购房的程序是怎样的?
专家:投资者选定房产后首先签署购房合同,随后进行公证,再然后进行房屋注册登记,经过登记员登记后投资者正式成为房产的所有者。
17、通过当地开发商可以省去律师费?
专家:在希腊律师费是绝对不能省的,希腊甚至有强制性的法律告诉购房者必须聘请买方律师。由于希腊是欧盟国家中唯一一个没有建立中央登记系统的国家,因此在希腊投资,一定要有忠于自己的律师。买方律师的职责一是查清与权属有关的事宜,包括资产是否陷入纠纷等;二是查清与建筑有关的事宜,包括有无建筑规划许可等;三是维护房产交易中的客户利益,确保交易的安全及合法合规。
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