由于大量买家暑期离场，湾区各地的房市都出现了显著降温，开放日的人流量和竞价数量明显下降。即使是好学区好地段，有明显缺陷，硬伤或标价稍高于市场价的 房子往往在市场上滞留数周，不得不降价吸引买家。也有越来越多的交易重新开始带有短期的房屋检查或是贷款。 

6月份的旧金山湾区房市仍然处于夏季的降温期，旧金山和圣马特奥二手独立屋中位价小幅下降，Alamdea和SantaClara则基本保持不变。

6月份湾区9县二手独立屋中位成交价及销售数量

旧金山和圣马特奥二手联排和公寓中位价也均有下降，阿拉米达保持不变，唯有高科技公司云集的南湾圣克拉拉仍保持了接近5%的涨幅。

6月份湾区9县二手公寓及联排别墅中位成交价及销售数量

湾区的房荒依然在持续，库存同比下降11%，而成交数量则上涨11%。不过值得注意的是6月份过户的房屋大多在1~2个月前已经达成了交易，并不能准确反映6月份的市场活跃程度。

6月旧金山湾区房荒持续：库存降11% 成交量升11%

与2014年同期的市场情况近似，6月份圣克拉拉，圣马特奥和旧金山房产成交价与上市价的比例较之5月都有小幅下降。其中南湾此比例最高为库比蒂诺和森尼韦尔的113.6%，略低于上月的114.7%。

6月份78%圣马特奥县成交的房屋卖价高于上市价，此比例为当月历史最高，但较之上月的82%则略有下降。

成交与市场比例

6月份贷款利率略有上升，30年固定利率较1月和4月出现的最低点已经上升约0.3点，但仍然低于2014的年平均值4.17%。