移民欧洲要避免哪些误区

欧洲是全球经济最为发达的地方，也是西方文化的中心，欧洲国家大部分为发达国家，他们的国民生活水平高，社会福利好，崇尚自由民主，社会风气开放，中国不少人有移民去欧洲国家的想法。下面邦海外小编就来给您介绍一下移民欧洲要避免哪些误区。

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误区1“一人买房，全家受益”

对于“黄金签证”的受益范围，各国都有严格的规定。以希腊为例，投资者18岁以上子女及父母并不具备随同申请希腊居留许可的资格。

误区2“买套公寓，移民欧洲”

希腊虽然不要求买房者在5年期间居住在希腊，但是要申请入籍，有严格的居住时间要求。

今年4月，希腊发展部副部长诺迪斯·米塔拉科斯在介绍“黄金签证”时，就提到受益者将获得“最多”10年的居留签证——先获得一个5年居留，只要房产不出售，可以再延一个5年。由此可见，这一临时居留许可并不是无限期的。

希腊发展部副部长还特别强调，“黄金签证”颁发的居留许可并不计入申请永居以及国籍的年限。

塞浦路斯对于获得“黄金签证”的买房者，也仅仅是要求每两年访问一次该国，但记者在塞浦路斯内政部网站查阅后发现，要想申请永久居留，必须在塞连续居住5年以上，要想申请入籍，则必须居住7年以上。

误区3“居留在手，畅游欧洲”

申根国家的5年临时居留相当于申根签证，可以去别的申根国家逗留90天。欧盟正在建立统一的电信市场，将于明年7月在欧盟内部停收漫游费，拿着“黄金签证”去欧洲将越来越便利。但是，并非每个南欧国家都是如此。塞浦路斯至今还不是申根国家，从该国去申根国家需要签证。

此外，西班牙的情况也较为特殊它虽然是申根国家，但该国即将出台的政策规定，首5年签发的通行证只适用于来往西班牙，并不能自由出入其他申根国家。

误区4“欧洲福利，生活无忧”

西班牙，很多中国人轻信中介的话，认为买了房子，就能享受到欧洲的高福利，这是一种完全错误的想法。“‘黄金签证’是一种非常特殊的居留许可，在教育、医疗等方面几乎没有任何福利。”

根据欧洲通行的做法，就连非法移民的孩子，都能在当地享受教育福利。然而即将出台的西班牙‘买房换居留’相关法案，却规定随投资者来到西班牙居住的孩子，不能享受这样的福利。

此外，根据规定，在西班牙、塞浦路斯和希腊以“黄金签证”居留的外国人，是不能在当地工作的。塞浦路斯、葡萄牙和西班牙还要求，投资者必须在当地银行存入2到3万欧元不等的“生活保障金”，而且要存满一定的年限，对于投资者来说，相当于耽误了一笔投资收益。

就政策来看，置业同时顺拿欧洲绿卡

欧洲买房移民已成为2013年移民行业的主旋律。希腊、葡萄牙、西班牙等欧洲国家移民相对于加拿大、澳大利亚等传统移民国家移民政策要宽松许多，只需年满18周岁，无犯罪记录可满足移民要求，无需语言、学历、经商背景以及资金来源的要求，更没有痛苦的“移民监”的强制要求。以希腊、葡萄牙为代表的欧洲买房移民国家，只需要购买25万或者50万欧元以上的房产可全家获得移民身份，并且拥有住环境优、稳定和服务设施完善的超一线海景别墅。相比较其他传统移民国家移民后还需购置房产，欧洲移民一步到位，房产和移民身份两个问题同时解决，可谓是一举两得。另外，葡萄牙，希腊等国家都属于欧盟国家成员，亦属于申根签证区域，拥有欧盟国家身份，不仅畅行欧盟26个国家，还享有、工作、福利等方面欧盟本国人的待遇，绿卡含金量相当高。

就汇率来看，已经入抄底欧洲房价阶段

许多机构或组织2013报告都显示自欧债危机至今欧洲房价已经下跌40左右，而刚刚过去的感恩节消费季节一直是欧美国家对于每年圣诞前夕消费指数的统计晴雨表。据多家媒体报道，欧美此次消费指数强烈显示欧美经济处于一个明显的回升期，在3到5年，欧美经济回复到欧债危机以前水平。很明显，今后欧洲房价也会随着人民的富裕和国家政策扶持不断回升，现在确实已经入抄底欧洲房价阶段。另外，欧债的影响过去，经济复苏之后，欧元又可能再次回升。自欧债以来，欧元从以前1欧元值10多块人民币下跌到目前的1欧元值8块人民币出头，今后3-5年欧元汇率回升到以前水准，就光汇率上升这一块就可以使国内目前的者的钱上20 左右。

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