据CNBC报道，谈到“热钱时，泰国并非是个“门外汉”。不过，这一次，当提到为来自海外的“热钱”流入降温时，泰国的官员们有了一种令人担忧。年初至今，已有数额高达34.2亿美元的“热钱”涌入这个东南亚国家。大量“热钱”的涌入，将泰铢推高至最高水平。

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而且，泰国是中国「一带一路」战略面向21世纪海上丝绸之路经济带的出海口和支点国家,亦是由中国主导成立的「亚投行」创始成员国. 泰中两国在贸易、投资、文化等方面一直有着紧密的合作, 据2016年海关数据统计，中国与泰国双边贸易总额达70.1亿美元，环比增长4.36%。再者, 东盟经济共同体成员国间的免关税自由贸易和免签证生效，作为东盟地区中心的泰国，其房产市场更加成为投资人眼中最具升值潜力的市场之一。

世界银行最新泰国经济研究报告指出，明年泰国经济增速在3.1%, 但也并未很好的反映出泰国经济本身的增长潜力。推动泰国经济增长的主要动力来自国内消费复苏以及政府一系列财政支出计划等，如复线铁路计划以及全国铁路提速计划等。而旅游产业所保持的稳步增长将继续在17年发挥同等重要的作用，延续所带来的消费拉动，每年13.1%的入境游客增速将成为旅游经济重要的动力来源。

那么，投资泰国房产有那些优势呢?

1、泰国医疗系统及水平于全球名列前茅，很多国内及西方人都喜欢定期到泰国做身体检查。服务水平高，而且价格只是国外的四分一!

2、泰国的教育水平一向被世界高度认同，拥有众多顶级国际学校分校，而且收费普遍比本校还要便宜，因此很多外国家长都喜欢把孩子送到泰国念书!

3、泰国没有房产税，普遍只有管理费这一项持有费用，相对其他传统国家，泰国的房产持有成本最低，因此吸引很多国际投资者的垂青!而且过户费用亦相对较低，大概只需要房价的2%至3%!

4、泰国公寓有分租赁权及永久物业权，但大部份都是永久物业权，而别墅则是90年租赁权为主。泰国并没有遗产税，可世世代代承传!

5、泰国是很多外国人退休的优选地，因为环境舒适，空气宜人，生活成平低!只要年过50岁就可以申请泰国退休签证，手续简单而且费用极低!

6、随着中泰及东盟各国合作越来越紧密，泰国经济的迅速发展，大部分主要城市房价在过去二年都获得双位数的升幅，而且有持续上升趋势!而租金方面普遍回报率于5%至7%之间，相比其他传统国家更高。

7、泰国房价处于刚起步的状态，房价对比普遍泰国家庭收入仍应属于低水平。而且没有公摊面积，房产都带有精装修及高级家具，性价比相对高!

通过这篇文章的阅读，希望对大家对投资泰国房产的优势有所了解，如果还有类似这方面的问题，您可以继续阅读文章下方的相关阅读，也可以拨打我们的免费电话：400-8510607，邦海外专业的顾问一定可以满足您的需求。