泰国，东南亚著名的旅游地之一，很多国人国外游首选之地。据不完全统计，2016年赴泰旅游的人数3200多万。

来泰国旅游度假时，很多中国人会发现，泰国的房价相对中国来说，便宜很多。而除此之外，泰国房产也具备很多国内无可比拟的优势，吸引着越来越多的外国人前来投资、置业。

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那么，让我们一起来了解下泰国房产有哪些优势?

1、【永久产权，无遗产税】

在泰国，外国人可以持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传，受法律保护。

而国内房产只有70年产权。

2、【房价低，无公摊面积】

泰国靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积按照使用面积计算的没有公摊。

而国内的房子，平均公摊面积大概在20%左右(电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体)

也就是说购买泰国房产相当于打了20%的折扣。

3、【公寓、别墅带装修】

泰国的公寓、别墅交房时都带装修，公寓期房绝大部分是精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、衣柜等等，大大减少了装修的金钱和时间成本，极其适合外国投资者。

相比国内，花几十万买甚至上百万买房子，一般还得再花房价的20-30%装修，购买泰国房产相当于打了20-30%的折扣。

4、【医疗、教育资源丰富，适宜居住】

泰国生活环境较好，气候条件宜人，四季如夏、空气清新，而且泰国人热情、随和，走哪都是面对微笑，没有什么套路。

此外，泰国还拥有优质的教育，很多城市都有设有英语课程的国际学校，多语种全外教授课，子女教育有保障。

泰国的医疗条件也很好，价格低廉，高品质的医疗服务水准，成为全球最大的医疗旅游目的国。

5、【租金回报率高】

租金回报率才是大家最关心的问题，

泰国中心地区的公寓平均年租金回报率在房价的5-8%左右，有的地方可达15%。

而中国房产，自住成本本身就高，出租回报率也远没有这么高。

这么相比而言，就知道为什么越来越多的人选择在泰国投资、置业了。