欧洲买房贷款攻略
欧洲买房置业如今成为越来越多海外投资人士的选择。大部分情况下都是可以顺利进行买房贷款办理的。我们今天以塞浦路斯为例做进一步说明。塞浦路斯买房可以按揭贷款,可以让有意申请移民的人士减轻资金压力、贷款的首付比例不低于40%;首次入境或入境前在塞浦路斯开设个人账户。
欧洲买房置业如今成为越来越多海外投资人士的选择。大部分情况下都是可以顺利进行买房贷款办理的。我们今天以塞浦路斯为例做进一步说明。
塞浦路斯买房可以按揭贷款,可以让有意申请移民的人士减轻资金压力。
塞浦路斯房产贷款材料
一、关于房产,需要由房产开发商提供以下材料:
1.在国土局登记注册的房产买卖合同;
2.将抵押房产的地契;
3.建筑许可复印件;
4.规划图复印件;
5.建筑平面图复印件;
6.不动产所有者支付房款的收据。
二、关于贷款申请人财务状况的支持文件如下:
1.会计人员出具的收入证明,或年度税务报表;
2.官方机构出具的房产证的复印件,内含不动产的所有细节;3.在其他银行的定期存款证明;
4.其他资产证明(例如股份)
5.其他的贷款证明,在其他银行的贷款和透支(包括开发商提供的购房贷款)。证明上需注明贷款总额,剩余金额,贷款期限,利息和每月还款额;
6.塞浦路斯内政部出具的在塞浦路斯购房的许可。
三.其他贷款细节:
1.贷款的首付比例不低于40%;
2.贷款期限可长达10-40年,但客户的年龄不能超过65岁;
3.需支付100欧元的文件费和1%的管理费;
4.提前还款没有额外费用;
5.贷款利率目前为4.75%。
塞浦路斯购房移民(最低投资额:30万欧)——购房移民申请条件:
1. 申请人必须年满18 周岁,无犯罪记录;
2. 在塞浦路斯购买净值30 万欧元或以上的房产;
3. 在个人及配偶名下有等值30 万欧元资产证明,并提供证明文件(存款、房产、公司资产均可);
4. 主申请人提供年收入3万欧元证明,附属申请人每增加一人提供5000欧元年收入证明;
5. 首次入境或入境前在塞浦路斯开设个人账户,每个申请家庭汇入3万欧元3年定期存款。
塞浦路斯购房移民优势:
1. 审理速度快;
2. 移民监:只需每两年登陆一次,不影响在国内的正常生活与工作;
3. 门槛低,无资金来源及经商经验的要求;
4. 投资额低,接受房产投资,稳定无风险;
5. 承认双重国籍;
6. 一人申请,全家人可获得移民身份;
7. 8 年之内住满5 年,或者连续居住7年以上,且申请的前一年全年居住在塞浦路斯的可以申请入籍;取得护照后,可自由往返150个国家和地区;
8. 投资的房产可以自己住,也可以出租,没有限制;
9. 永久地契,可世代相传。
通过这篇文章的阅读,希望对大家有所帮助,如果您有相关的问题,可以继续阅读文章下方的相关阅读,也可以拨打我们的免费电话:400-8510607,邦海外专业的顾问一定可以满足您的需求。