中国人应不应该在美国买房呢?
现在的时机对于我们中国人来说,在美国投资房产,是不是好的呢?
现在的时机对于我们中国人来说,在美国投资房产,是不是好的呢?
我们先来看看中国方面的情况。
2017中美未来发展峰会暨中美企业展览会于3月25日在美国纽约华尔街CIPRIANI(Cipriani Wall Street)举行,此次峰会汇聚了中美知名企业及活跃在全球金融、传媒、地产和投资界的领先人物。
万达集团美国投资公司财务总监、美中总商会芝加哥商会副会长贺鑫接受采访。
在谈到中美地产业未来发展走势时,贺鑫表示,个人认为中国房地产不会像过去十年增长的那么快,但未来仍有一段时间的增长。预计中国的城市化进程至少还会持续8年,因此房地产市场仍有很大的发展空间。
对于中国企业在美投资的建议,贺鑫表示,特朗普政府新政策对于中国投资者会有很大的影响。依据投资项目的不同,带来的正负面影响也不尽相同。做什么事情都有机会,但是一定要做好尽职调查,这点非常重要。由于中美经营环境差异较大,其中法律环境、开发过程、取得资金的渠道都有差异,因此投资要预先做好充分的准备。
当天,Newmark Grubb Knight Frank总经理Dennis M. Karr谈及企业和个人在美进行地产投资话题时表示,2017年美联储加息对于房地产市场或有影响,特别是房贷利率也随之增加。但从短期3至5年内,我们可以看到美国房地产投资市场将继续看涨,一些中国投资者目光不仅仅聚焦在纽约、芝加哥这样的大城市,同时小型城市也将受到青睐。此外,投资类型也呈现多样化,其中包括住宅、酒店、写字楼等。
再来看看美国方面的情况。
特朗普当上总统,房地产开发商第一次当上了美国总统,这是房地产业人士登上的权力最高的位置。
但是,唐纳德•特朗普(Donald Trump)上任的头几周仍留下了一个悬而未决的问题:特朗普此前一直在从事的这个行业是否应庆幸他的上台。
特朗普正让一些地产业人士担任引人瞩目的职位:全球最大房地产投资机构黑石(Blackstone)的联合创始人苏世民(Stephen Schwarzman)担任他的战略与政策论坛主席;Vornado的史蒂文•罗斯(Steven Roth)和LeFrak Organization的理查德•勒弗拉克(Richard LeFrak)将领导一个新的基础设施委员会;Colony NorthStar创始人托马斯•巴拉克(Thomas Barrack)策划了特朗普的就职典礼。这些人控制的房地产资产总价值大约为2000亿美元。
“现在房地产业领导着美国,”一位资深房地产银行家表示。在他看来,这是值得庆幸的:他认为,一位在地产业根基如此深厚的总统不大可能采取任何主动敌视该行业的措施。投资者似乎有同感:自特朗普竞选获胜以来,美国房地产投资信托的份额在稳步增加。
所以,现在在美国投资房产是比较好的。
最后小编提醒大家,虽然文章已经很全面的解释了关于中国在美国投资房产的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以拨打免费电话:400-8510607,邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。
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