投资移民西班牙到底要花多少钱
自2013年西班牙政府通过移民法案后,申请人投资购买50万欧元以上的房产就可以获得居留签证,这一政策吸引了大批的国人移民西班牙。目前西班牙大多数地方的房价比2007年高峰时下降了超过50%,正在投资移民西班牙最好的时候,下面邦海外小编就来给您介绍一下投资移民西班牙到底要花多少钱。
自2013年西班牙政府通过移民法案后,申请人投资购买50万欧元以上的房产就可以获得居留签证,这一政策吸引了大批的国人移民西班牙。目前西班牙大多数地方的房价比2007年高峰时下降了超过50%,正在投资移民西班牙最好的时候,下面邦海外小编就来给您介绍一下投资移民西班牙到底要花多少钱。
移民西班牙费用介绍
1、购房费用:投资购买50万欧元以上的房产;
2、过户费:二手房交易中需缴纳房价的6--10%的过户税;
3、房产注册费:土地注册费要根基政府的收费表,再具体确定,约为房价的0.07%;
4、印花税:一次性支付,出具买房合同后的三十天内缴纳,为总房价的0.1-1.5%;
5、增值税:一次性支付,出具买房合同后的三十天内缴纳,为房价的10%(一手房);
6、房产公证费:根据政府的税率表和房产的净值确定,例如50万欧元的房产公证费为600-800欧元之间;
7、律师费:约为总房价(净值)1%~1.1%+21%增值税
8、律师授权公证人费用:签署律师授权书需在公证处进行,需缴纳公证人费用50~80欧元不等;
9、物业管理费:根据不同的房产户型及楼盘差异,物业管理费也不相同,大约为1000欧元每年。
这些就是移民西班牙的大概费用,由于不同地区政府政策浮动,以上信息仅供参考,请以实际为准。世贸通移民专家提醒您,西班牙经过前几年的经济危机,目前房价基本触底,且西班牙的经济已经回暖,此时正是移民投资的最佳时机。
你不能不知的西班牙医疗体系
公立医疗及私人保险
西班牙法律规定的"全民"享有医疗服务的权利,不但包括西班牙公民,也包括取得合法居留权的外国人。缴纳社会保障金,申领医疗卡,凭卡在公立医院免费就医,其没有工作的配偶、子女均一同享受免费医疗。而条件好一些的,都会再买一份私人保险,便于救急,每个月交50多欧元,就可以享受到全部免费的医疗服务,包括救急也包括大病。
如何办理医疗卡
只要申请者持有居留并且在工作或者其依附人在工作,没有工作但是在领失业金,都可去社保打张社会保险证明,并且带着住家证明和居留复印件去离住家近的诊所办理即可。之后会给你一张临时医疗卡(有效期三个月),三个月正的医疗卡通过邮寄到你家。
医疗卡的期限及适用范围
医疗卡的期限一般都是跟着你的居留卡走的,所以建议您在居留卡到期前的两个月内,申请医疗卡的更新。所需材料和办理医疗卡的清单一样:居留卡正件和复印件,住家证明,社保局打的社保证明到住家归属区的centrosalud办理即可。“全国性唯一的医疗卡”已于2013年9月20号正式通过,将可用于全西班牙所有公共医疗诊所和医院。
国家卫生体系:全民性、福利性、资金来源的公共性
西班牙实行全民免费公共医疗,这个机制被称为"国家卫生体系",全民性、福利性、资金来源的公共性是其三大特点。西班牙医疗水准较高,相关医疗设备也很先进,是世界公共医疗卫生体系好的国家之一。健康医疗网络完善,卫生中心和医院分布密集,可以提供初级诊断和专门护理,就医十分方便。西班牙有完善的预防和应急体系,急救系统发达。
西班牙是西欧国家人口密度低的国家之一,属于欧洲高福利国家 。凡交纳社会保险后 ,均可享受免费医疗和领取失业救济金、退休养老金等待遇。人们因此衣食富足,心态平和,安居乐业,尽情享受生活。
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