日本买房需要什么签证？

日本这边近几年不动产对外国人购买放宽了很多需求，越来越多国人去日购房。那么，日本买房需要什么签证呢?下面小编给大家介绍一下几种签证，供大家参考。

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一、留学签证

留学是年轻人赴日的最主要手段之一。

优点：相对更容易申请，包括小学、中学在内的适龄青少年一样可以申请留学签证赴日。

缺点：，留学签证实际上是“就劳不可”的签证类型。但是为了方便留学生接触日本社会，在社会实践中学习日本文化、日本习俗，留学生可以申请“资格外活动许可”，每天进行4个小时以内的“资格外活动”。

二、技能签证

顾名思义，技能签证获批的原因是你拥有某些“技能”。

优点：不需要花费高昂的留学费用，到日本后马上即可工作获得收入。

缺点：首先需要有正规企业(比如雇佣厨师的料理店，雇佣木匠的建筑类会社等等)对你进行雇佣才能赴日，对身在国内的朋友来说，如果不通过中介等手段，获得雇用机会的可能性非常低。而且，随着日元大幅贬值，以及国内人均收入的提高，技能签证对中国人吸引力开始逐渐下降。

三、研修·技能实习

日本法务省对该签证资格的描述是“通过在日本本土企业的实习、培训等手段，习得特定的工作技巧和工作方法”——和我们国内大学3年级学生参加的企业、工作现场实习类似。

优点：和技能签证一样，不需要花费昂贵的留学费用即可赴日，而且实习期间同样可以获得报酬。

缺点：和这个签证的名字一样，通过研修、技能实习赴日的朋友被称为“研修生”，虽然可以通过工作现场实习获得报酬，但实习毕竟是实习，薪资水平是远低于正常水平的。而且大多研修生朋友仅集训3个月日语、甚至完全没有日语基础就到日本工作，因为“语言隔阂”和“文化隔阂”等问题，个人压力极大。

四、技术·人文知识·国际业务

该签证类型是由原来的“技术签证”和“人文知识·国际业务签证”统合而来。

日本大学理科毕业的留学生获得相应的工作岗位后可申请“技术签证”，而日本大学文科毕业的留学生，获得相应的文职类工作，比如秘书、翻译、国际贸易等等。

优点：大部分留学生的最终签证资格，获得该签证资格代表着留学生涯的结束，和日本人一样开始进入日本社会和日本职场，并且获得和日本人完全相同的薪资待遇以及工作环境等。

缺点：虽然该签证资格的就职范围相对于上述技能签证来说相对宽松，但依然有不少的限制

五、日本人配偶签证

顾名思义，该签证指的是和日本国籍持有者结婚后可以申请的签证类型。

优点：没有职业种类限制，没有工作时间限制，没有任何限制——除了不违法之外，想干什么就干什么，自由程度相当高的签证。权利方面，除了选举权和被选举权之外，拥有和日本人完全相同社会权利。

缺点：必须和日本国籍持有者结婚才能获得，一旦离婚，该资格即被取消……无论是“真感情”还是“假结婚”，如果以赴日为目的和日籍持有者结婚，多多少少最会有种“寄人篱下”的不快感。

六、永住者配偶签证

和日本人配偶者签证类似，需要和“永住者”结婚才能获得该签证。

优点：同“日本人配偶者”签证。

缺点：同“日本人配偶者”签证。