2017最新法国房价走势分析

对于当今社会中的人来说，在准备移民海外的时候，在考虑房价情况的时候，自然都是想要详细的去考虑一下，如果选择一个相对来说适宜居住而房价相对来说又比较低的城市是再好不过的了。毕竟，相对来说，也仅仅只有在详细的了解了这些东西之后，才能够让自己有一个更好的选择。根据2017年2月份法国房地产行情，法国房市开年红火，巴黎市、巴黎近郊与远郊、以及外省大部分大城市的房价大幅上涨。那么，法国房价多少钱一平?

法国房价多少钱一平

法国房价最高的三座城市

里昂历史悠久，是欧洲丝绸之都，被联合国教科文组织列为世界人文遗产城市。里昂拥有全法第二大都市区，宜居指数在法国各大城市中也是位居第二。

房价。里昂公寓的均价3300多欧元，合人民币每平23000多元，这样的房价与南京相当，在中国排名第六。

尼斯坐落于地中海沿岸，依山傍海，风景秀美，是南法最重要的旅游中心和蔚蓝海岸地区的首选度假地。

房价。尼斯公寓均价3700欧元，稍好一些的住宅4400欧元，合人民币接近每平32000元，这样的房价略低于尼斯在中国的友好城市厦门，在中国房价榜上排名第五。

巴黎与纽约、东京、伦敦并称世界四大国际都市，作为世界的时尚之都文艺圣地，巴黎的地位不用多说，当然要想在这一席流动的盛宴里觅得自己的方寸之地，代价自然也是不菲。

房价。在巴黎，房租的均价大约在每平米26欧元，租个30平的公寓，每月的租金要800欧元左右。如果想在巴黎买套房子，8000欧元则是一个大约的均价，合人民币接近58000元，这样的价格在房价窜上天的中国，也依然是排名第一，不过很难说是“傲视”，毕竟现在帝都二手房的均价也已经破了五万，好一些的学区房甚至都在十万以上... 当然8000欧说的也只是巴黎整个区的均价，在房价最高的巴黎六区七区，稍好一些的住宅的均价基本都在人民币10万以上。

2017法国房价走势分析

据观察：2017年1月份小巴黎房价平均上涨1%，同比涨幅增达5.2%)。小面积住房涨幅最大(一个月内涨了1.2%)。由于季节性的理由，大面积家庭住房(两房一厅以上)的需求较弱，但一个月内平均价格也涨了0.8%，而且自去年12月1日以来涨了2.2%。

小巴黎房价上涨以同心圆的形式扩大到郊区。近郊公寓平均价格涨了0.7%。其中上塞纳省的涨幅最大，达0.9%，塞纳-圣德尼省达0.8%。马恩河谷省的涨幅较弱(+0.4%)。

外省大城市也涨。外省大城市的房价也涨，有些涨幅甚至超过巴黎。涨幅最大的是波尔多，1月份涨2%，年涨幅6.8%。其他城市如斯特拉斯堡(+1.5%)和南特(+1.3%)也红火。马赛(+0.9%)、尼斯(+0.7%)、蒙彼利埃(+0.6%)以及图卢兹(+0.1%)涨幅较小。

外省出现了两个特殊的情况，第一个是里昂。1月份里昂的房价反而略跌0.2%，德·拉丰解释这是“路程上的一个意外事故”。自去年12月1日以来，里昂的房价涨了0.5%，年涨幅达6.1%。

另一个特殊情况在里尔，1月份里尔房价跌了0.8%，自去年12月1日以来跌了1.1%。这主要由于里尔去年12月16日宣布自今年2月1日起也开始实行房租管理措施。里尔在计算房租中位数的作业中，在地段划分方面比巴黎更精准。

法国的哪个城市房价低

法国作为一个发达国家，其经济实力不容小觑。在法国房价最新公布的信息中，我们可以找出这样的规律：法国大城市房价仍然存在上涨现象，而一些中小城市的房价却一直在降低，法国的房价走势呈现出分化的势态。其中大城市房价的涨势以法国的首都巴黎为中心，而房价较低的城市则有以下几个:

波尔多,坐落在加伦河南岸，是一个传统的城市，环境清幽，碧水蓝天，孕育着这里的一切，种种浑然天成的优越，使得这座城非诚适合发展旅游业。波尔多属于典型的地中海式气候，夏季炎热干燥，冬天温和多雨，最适合葡萄生长，形成了大片的葡萄庄园，目前也已经发展起了葡萄的采摘业、加工业。但是由于这里交通并不是非常便利，因此，不会作为法国居民居住的首选，波尔多的房价一直都呈现出下降趋势。

法国有很多的城市深受海外移民的欢迎，因为法国有很多城市的房价都不是很高，所以成为了这些人投资的对象，而且移民法国除了可以享受到一些福利待遇，还可以更好的接受法国式的教育，目前法国处于经济危机状态，所以这个阶段在法国购房是很便宜的，法国移民房价低的城市有很多，，其中排行第一就是里尔，这个城市的房价是非常低的。

里尔是法国移民排行第十的城市，这里的经济不像巴黎那么繁华，所以很多人都不会选择里尔，不过里尔的房价确实法国城市排行最低的，也是最便宜的，如果经济能力有限的话，移民里尔还是很不错的选择。其次就是图卢兹，这里的房价也不是很国，跟这里的房价差不多的有波尔多、斯特拉斯堡和马赛，这些地方的房价最近几年都不是很高，一套公寓平均价格在20万欧元之间。

如果想要去一些大的经济好点的城市，巴黎就是首选，不过众多周知，这里法国的首都，所以不管是经济危机的影响，这里的房价还是比较高的，不过跟以往比起来平均便宜8000欧元，所以在巴黎一般的房子价格在64万欧元左右，可见法国的房价在整个欧洲已经处于下滑的状态，这里的房价其实有很大的升值空间，所以说很适合购买和居住，吸引很多投资者的眼光。

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