葡萄牙房价发展趋势分析

因为目前的欧洲移民市场当中，葡萄牙毫无疑问算的上是目前开放了购房投资移民最早的国家的同时，购房投资移民政策也算的上是最好的一个国家的原因。所以，每年选择移民到葡萄牙这个国家当中去生活，并且购买房产的人还是比较多的。在这样的情况之下，自然也就使得了很多人都想要好好的去了解一下，在如今的欧洲国家当中，葡萄牙的房产价格的一些基本情况的了。

据葡萄牙房地产价格指南报告显示，2016年12月葡萄牙大陆房产价格与2015年同期相比增长了5.6%，预计2017年将继续保持强劲的增长势头，其中里斯本和阿尔加维的涨幅将最为显著。

去年第三季度的房价与第二季度相比增幅为2.4%，第四季度与第三季度相比则增长1%。虽然第四季度的涨幅有所放缓，但仍将2016年全年的涨幅提升至过去15年来最高的历史记录。葡萄牙房地产价格指南报告负责人里卡尔多·吉马良斯表示：房地产价格增幅指数是根据实际销售计算得出，反映了房地产市场的现实状况。

葡萄牙的房地产已经连续18个月持续上涨，反映了目前市场需求的增长。在里斯本A类与B类公寓的价格大约为4390欧元/平方米，而C类的价格约为2995欧元/平方米，D类为2670欧元/平方米，E类和G类的价格则大约为2472欧元/平方米。

在去年第三季度，共有2272个新的项目被批准建设，与2015年(仅1561个新项目批准)相比有了大幅度的提升。

在租赁市场上，里斯本一间T2公寓的平均租金为523欧元，阿尔加维同类型公寓租金为416欧元，北部约为330欧元，中部价格为312欧元，阿连特茹为313欧元。

报告预计，因为市场需求的增加、贷款利率的下降以及政策的鼓励，2017年葡萄牙的房价市场将继续保持强劲的上升势头。

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了葡萄牙买房的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以拨打免费电话：400-8510607，邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。