加拿大中国留学生父母出资买房风渐起
越来越多的中国留学生在毕业之前就已经是业主,他们之中有的是父母为子女买房居住,有人则是因为国内楼价飙升,不如在加拿大置业,既可投资又能收租,用租金供按揭,一举两得。除了因为留学生多数自己一人居住,多数公寓有专门人员管理,比较安全之外,亦因为公寓多处交通便利地段,上学、购物都比较方便。
越来越多的中国留学生在毕业之前就已经是业主,他们之中有的是父母为子女买房居住,有人则是因为国内楼价飙升,不如在加拿大置业,既可投资又能收租,用租金供按揭,一举两得。
曾在温哥华读专上学校,毕业后转往温尼辟(Winnipeg)深造留学生Simon表示,两年前在等待移民批示过程中决定买房。“因为有意长期在当地发展,且碰上当时正好房价低,银行贷款利息都不到2%,感觉买房时机成熟了。”他表示,虽然银行要求他支付30%以上的首期,还是觉得很划算。
许多同学在加拿大购屋的动机与Simon类似,他们认为,加拿大的租金高,与其每个月付租金给房东,不如买房子自住。
有留学生表示,温市内的2居室公寓,普遍达到每月1500元租金,地段稍好,或房子较新的更达到1800元甚至2000元。如此高昂的月租用最终“打水漂”替人供房,愈来愈多租房的留学生及他们的父母开始盘算购置房屋,每个月租金与供楼的开销差别不大,就算多付一些按揭,但起码房子最后是自己的。
由于中国经济发展势好,不少家长希望能给孩子在加拿大创造更好生活条件,以减轻对子女在外的担忧,愿意花钱为子女解决住房问题。
据了解,掷重金购买独立屋的仍属少数,较多的留学生还是拿家里的钱买公寓,除了因为留学生多数自己一人居住,多数公寓有专门人员管理,比较安全之外,亦因为公寓多处交通便利地段,上学、购物都比较方便。
此外,多数想留在本地发展的学生认为,当学生置办独立屋为时尚早,多数人选择在拿到加拿大居民身分之后再考虑搬到更大的房子里去。
另有留学生透露,身边朋友不仅很早就购买公寓,更有家境优越者购买两个单位,自住兼出租,解决住房问题的同时,每月还能有一笔固定收入。
买屋好过租屋
赵阳的母亲是第二次来多伦多,她也是在参加了女儿的毕业典礼后作出买房的决定。
据赵阳母亲介绍,这几年赵阳一直在学校宿舍住,租金在1000加元左右,价格貌似高一些,但是里面配备基本的家具,入住非常方便,因此她从入学一直住到最后一年才搬出来,与其他两位女生租住一间公寓,费用降低了,但要添置一些常用家具等物品。
与赵怡母亲的理由相同,赵阳的母亲因此萌发给孩子买房子。赵阳称,现在不但房屋价格上涨,连租房市场都出现抢单的现象。同样的房屋,你多出200元才有可能在众多的求租房者中胜出,与其这样抢出租房 ,还不如直接买房呢。
最后小编提醒大家,虽然文章已经很全面的解释了关于买房故事的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以拨打免费电话 ,邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。
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