马来西亚购房条件

马来西亚房产近来备受外国房产投资者的关注，除了看重其投资升值的潜力外，不少人也被马来西亚当地沿袭英国及欧美体系的优质的教育环境所吸引。另外马来西亚医疗保健己经发展成为亚州卓越的医疗中心，不乏一些老人希望能移居当地，享受优质的医疗服务。马来西亚还被公认为世界上政治最稳定国家之一，生活费是亚州最低的国家之一。

可购置的房产种类

在大马，只要符合政府所限定的最低要求，人民可自由拥有房产。在法律上，外国人几乎也可购买所有的房产类型，除了以下列出的房产：

1.价格低于100万令吉的房产

2.州政府指定的廉价住宅单位

3.建筑在马来保留地的房产

4.被政府指定为土著单位的发展中房产

除了以上提及的资产，外国人可自由购买房产，如独立式洋房、排屋、公寓、有地房产、套房、商务房产、工业地产、农业地(非马来保留地)和工业用地(非马来保留地)。最低门槛2014年，马来西亚政府将外国人置产门槛提高至100万令吉。虽然这是全国政策，但各州政府有权修改各自对外国人置产的最低要求。

购买流程：1. 在马来西亚购买物业须聘请一家房地产律师，以协助交易。 一旦确定购买房产，需缴付3%的定金。

2.14天以内，签署购房协议。 买方必须支付另外7%的定金。

3.按规定程序分期支付。

4.买卖协议必须加盖印花。后供物业估价署审查。

5.该转让必须在土地注册处注册。

税费：买方支付的费用1.40% - 4.00%：

1.印花税%% - 3%;

2.律师的费用0.4% - 1%;

3.其他费用180马币(约合400人民币)。

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于马来西亚购房的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以拨打免费电话：400-8510607，邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。