日本买房能够移民吗?
“在日本买房就可以移民”,这个消息从去年就开始被流传,事实上,日本属于非移民国家,不存在严格意义上的投资移民。他们的投资移民是取得“经营・管理签证”后,只要满足在日本连续居住满5年,20岁以上,没有犯罪记录,有稳定收入这一点是看工作3年的课税记录,即可申请入籍。
“在日本买房就可以移民”,这个消息从去年就开始被流传,甚至很多日本华人开的不动产公司在中国大肆宣传,宣传买房就可以办理经营管理签证,推出投资日本房产5年可以申请归化,10年可以拿到永驻的服务,已经简化到只要出钱就能完成“移民”的梦想。
日本属于非移民国家,不存在严格意义上的投资移民。他们的投资移民是取得“经营・管理签证”后,只要满足在日本连续居住满5年,20岁以上,没有犯罪记录,有稳定收入这一点是看工作3年的课税记录,即可申请入籍。或者满足在日本连续居住满10年,从事就劳签证5年,并且拥有3年以上签证即可申请永住(绿卡)。而“经营・管理签证”本身就是一种就劳签证。
而日本“经营・管理签证”的核心在于“经营和管理”,因此,买房后,没有正常的经营,收入,开销,雇佣,纳税等一个公司的合理经营规律,“买房就能移民”这种说法是不成立的。
具体来说,首先,签证申请人,必须在日本注册公司,注册资金500万日元(无冻结),需要拥有固定经营场所,可以注册不动产公司,以所买房屋为经营场所,以出租房屋为经营项目。此时,就可以申请投资签证了,并获得有效期为1年的签证,1年内可以自由往返日本;每年只要在日本住满180天即可。同时享有日本福利待遇,配偶及子女可以同时申请家属陪同。
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