马耳他买房贷款条件是什么？

随着新政策的调整，马耳他政府对移民的要求开始严格起来，门槛大大提高，这时，国债移民贷款给我们提供了新思路。 

马耳他国债投资居留计划投资要求

1. 申请人需购买25万欧元的国债，并持有5年；

2. 申请人需购买或租赁符合政府要求的房产，并持有5年；购房--马耳他地区32万欧元，戈佐岛/马耳他南部27万欧元的房产；租房--马耳他地区1.2万欧元/年，戈佐岛/马耳他南部1万欧元/年的房产。

马耳他国债投资居留计划投资优势

◈ 零要求无经商背景、语言、学历要求；

◈ 投资少，性价比高；

◈ 申请快递交后3个月即获欧洲居留身份；

◈ 四代移居一人申请，全家四代人同时移居；

◈ 无居住要求只需申请前登陆一次即可；

◈ 无风险有明确的法律保护，投资国家A级债券；

◈ 畅游欧洲——全球唯一四位一体国：即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家；

◈  非全球征税国家。

去马耳他移民到底好在哪？

对于这个问题，相关人士给出了解释，“马耳他移民的费用相对低，办理比较便捷，整个家庭有370万元人民币左右的资产就可以申请，用6万欧元，相当于人民币30万元就可以在那买到一套房子。这对于那些年龄较轻、资产不那么丰厚的投资者尤其具有诱惑力。”除此之外，办理马耳他移民的过程也相对便捷。“马耳他移民条件非常宽松，不需要证明资金来源，没有移民监，所以不需要在那边住，对移民也没有英语上的能力要求。”这样一来，简单了办理移民的各类要求，也大大缩短了办理的时间。 “有些客户在创业初期，财务制度不规范，有些资产不能提供有效的证明材料，这样的情况如果申请加拿大、香港的项目，会有很大的困难，不容易申请成功，而马耳他移民却相对比较宽松，因此，很受这类客户的青睐。”很多在欧洲有贸易业务的浙江商人，对马耳他的移民项目尤其感兴趣。因为，马耳他是全球唯一的“四位一体”国：申根国、欧盟国、欧元国、英联邦成员国。马耳他人可以自由出入欧洲和英联邦多个国家，无需签证。

“现在直接申请欧洲移民比较困难，通过率低，很多客户选择移民马耳他，通过这样的方式‘登陆欧洲’，也是一种方法。”现在已经成功办理马耳他移民身份的周先生，就是其中的一例。周先生在温州一带经营纺织业生意，他的许多客户都来自德国、意大利，平时是靠邮件和传真保持生意上的往来，但更多时候需要他亲自去欧洲与客户们谈判或者参展。但是，从中国办理去这些国家的签证手续十分麻烦，而且领事馆批给商务签证的停留时间很短，对于要解决从商业详谈到签订合同这一系列事务来说，时间肯定是不充分的。“可以说，马耳他给周先生打开了通往欧洲的大门，让这些商务往来变得简单而且有效率得多。”

“新政策的颁布，有多方面的原因。”这其中也有包括马耳他政府、欧洲其他国家利益等各种因素，但有一点是肯定的，一旦申请的人数超过了预期，导致的结果必然是门槛越来越高。

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