马耳他移民怎么样

舒适的地中海气候、众多的名胜古迹、豪华的海景别墅、完善的社会福利、优质的教育条件等，这些对想移民的朋友都具有不小的吸引力。近年来，地中海周边的一些国家纷纷放宽移民政策，相对于美国、加拿大等一些国家严格要求移民条件，地中海国家在资金储备、申请条件、手续时间上都相对宽松些，因此，国内的各类移民对这些地区的移民项目一度热情高涨、趋之若鹜。

马耳他就是其中一例。马耳他是地中海的一个岛国，面积只有杭州的五十分之一，但这个小岛国，风景却异常美丽，四季沐浴在温暖的阳光中，即使在冬季也有蔚蓝色的天空和温暖的海水。“风景牌”是马耳他一张得天独厚的好牌，而它的利好移民政策、申根国的优势，更是锦上添花的一笔。

但是，这种美好的优势并没有持续多久，随着新政策的调整，马耳他政府对移民的要求开始严格起来，门槛大大提高，这股迅速升温的热情，事实上，并没有能够持续很久。

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30万就可以在地中海买房

还能自由出入欧洲26个申根协议国

去马耳他移民的诱惑很大

去马耳他移民到底好在哪?对于这个问题，浙旅美通出国资深移民顾问洪颖给出了解释，“马耳他移民的费用相对低，办理比较便捷，整个家庭有370万元人民币左右的资产就可以申请，用6万欧元，相当于人民币30万元就可以在那买到一套房子。这对于那些年龄较轻、资产不那么丰厚的投资者尤其具有诱惑力。”

除此之外，办理马耳他移民的过程也相对便捷。洪颖说，“马耳他移民条件非常宽松，不需要证明资金来源，没有移民监，所以不需要在那边住，对移民也没有英语上的能力要求。”这样一来，简单了办理移民的各类要求，也大大缩短了办理的时间。

“有些客户在创业初期，财务制度不规范，有些资产不能提供有效的证明材料，这样的情况如果申请加拿大、香港的项目，会有很大的困难，不容易申请成功，而马耳他移民却相对比较宽松，因此，很受这类客户的青睐。”洪颖说，很多在欧洲有贸易业务的浙江商人，对马耳他的移民项目尤其感兴趣。因为，马耳他是全球唯一的“四位一体”国：申根国、欧盟国、欧元国、英联邦成员国。马耳他人可以自由出入欧洲和英联邦多个国家，无需签证。

“现在直接申请欧洲移民比较困难，通过率低，很多客户选择移民马耳他，通过这样的方式‘登陆欧洲’，也是一种方法。”洪颖说，现在已经成功办理马耳他移民身份的周先生，就是其中的一例。周先生在温州一带经营纺织业生意，他的许多客户都来自德国、意大利，平时是靠邮件和传真保持生意上的往来，但更多时候需要他亲自去欧洲与客户们谈判或者参展。但是，从中国办理去这些国家的签证手续十分麻烦，而且领事馆批给商务签证的停留时间很短，对于要解决从商业详谈到签订合同这一系列事务来说，时间肯定是不充分的。

“可以说，马耳他给周先生打开了通往欧洲的大门，让这些商务往来变得简单而且有效率得多。”

去海外投资，把“鸡蛋放在不同的篮子”

移民投资，也可能是一种分散风险的措施

国内对马耳他移民项目有这么大的关注度，不仅是出于生活或者工作的需要，同时也是体现了一种移民心态的变化。

“很多客户，特别是这两年在国内的生意不怎么顺利的，想通过取得马耳他的移民身份去海外开展新的生意。”新通移民总监张志坚说，这段时间以来，房地产行业不如前几年繁荣，而国内的理财产品发展也尚未成熟，收益率不高，股票市场更是风险重重。因此，很多投资客都在寻求其他的投资渠道。

“经过金融危机后，很多企业家的投资变得保守而且谨慎。”张志坚说，她有个从事外贸的客户，投资都在国内市场，在金融危机那段时间，生意上受创不少，因此，在度过恢复期以后，他逐渐有了想分散资金，从事多项生意，也有想把部分投资转向海外经营的想法。

“这样一来，风险小了很多，相当于把‘鸡蛋放在不同的篮子’，就算在国内的经营业务有所亏损，在海外的经营环境良好的话，或许也能起到不少的挽救作用。”张志坚认为，分散投资、避免所有的资金功亏一篑，是很多经营者都会考虑到的问题，而一旦有了马耳他的移民身份，就可能帮助他们在欧洲各国开展合适的贸易业务，拓宽他们的经营思路。

“相对于国内一线城市高达几百万的房价，在马耳他购买一套房子的价格也不过几十万元，这也是很多人愿意在马耳他买房的重要原因。”张志坚说，以国内才十分之一的价格在海外投资房产，这也是很多客户认为能够使资产保值增值的重要途径。

好政策当然不会持久

去马耳他移民“热情冷却”

这么具有诱惑力的政策条件，会持续很久吗?肯定不会。事实上，没过多久，马耳他的移民政策就开始收紧，这个时间比业内人士估计的更短。

2011年1月4日，在没有任何预兆的情况下，马耳他政府暂停了投资移民的政策。九个月后，马耳他政府财政部长宣布了新的投资移民政策，但是新政策的条件非常苛刻。

“投资门槛大大提高，最低投资额从6万欧元一下子提升到40万欧元，租房的年租金提高到原来的5倍，而且每年要在马耳他居住至少三个月。”洪颖说，针对已经办理马耳他投资移民的情况，同样不怎么乐观，“所有人每三个月就要续签一次，每年至少要缴纳2万欧元的税，还要跟政府签订一个50万欧元的保证金合同，住不够时间，就拿不到永久身份，这笔钱就不能拿回。”

哪个地方中国申请人多，哪个地方的移民政策就要发生变化，这是个普遍的规律。曾经的新西兰、澳大利亚、香港特区、新加坡，情况也是这样。

“马耳他项目，在2009年初的时候，慢慢开始热起来，一直持续到2010年的7、8月份。”张志坚说，本身房产就是一个很热的投资点，马耳他买房的价格优势也确实很明显，所以，马耳他移民项目在当时确实是很受欢迎。但是，新政策出台以后，就失去了原本的优势，项目也变得没有吸引力了。

“新政策的颁布，有多方面的原因。”洪颖说，这其中也有包括马耳他政府、欧洲其他国家利益等各种因素，但有一点是肯定的，一旦申请的人数超过了预期，导致的结果必然是门槛越来越高。现在，去马耳他移民已经基本冷下来了，也不再是各个移民公司重点推荐项目了。

下一个马耳他,是谁?

“去马耳他移民”的这股子热情，从开始流行到逐渐消退，也不过短短一年半的时间。政策的调整对“移民走向”有着很大的导向作用，可以说，“成也是政策，败也是政策”。也许，我们可以想一下，下一个“马耳他”，会是谁?

可能同样也是地中海的国家，也可以是其他的新兴区域，只要政策相对地简单、宽松，在短时间内，是一定会有号召力和吸引力的。但是随着一定申请人口的准入，移民的门槛条件一定是越来越高，限制越来越多。

“任何情况下，在移民政策刚出台的时候，所付出的时间、投资代价肯定是最少的。”洪颖说，等到大量申请人蜂拥而至的时候，申请就变得不那么容易，时间上也要等待更久。

“在移民之前，先想好移民的目的，对于移民到国外，是必需的选择，还是可有可无的需要。一旦想好以后，就要尽快准备，特别是申请一些新兴起的移民项目，要越快越好。”张志坚也给出了同样的建议。

最近说是欧洲有些不太平?许多人考虑移民欧洲的念头有些动摇?那移民欧洲真的不安全吗?答案是否定，马耳他是南欧瑞士，欧洲的新加坡，给你全部安全感。我们想要移民欧洲，可是我们害怕不太平。国内权威的华岳联合移民专家针对以上问题，给出标准答案，选择移民国家很重要，马耳他，给你十足安全感。

马耳他有“地中海心脏”之称，也是发达国家， 欧洲中上水平。美景如画，环境优美，很适合居住，近年来移民马耳他的人也是越来越多，移民马耳他也是很不错的选择。那么，移民马耳他有什么优势呢?华岳联合移民专家给大家详细讲解下，以供按考。

01天主教是安全保障

马耳他当地居住人群为英国人，法国人，西班牙人，圣约翰骑士，居民具有统一性，他们信仰统一，不会有文化差异，信仰冲突。

马耳他是天主教国家，国民信奉上帝，性格变得平淡冷静易于满足，内心乐于帮助别人，这个国家没有了信仰的冲突，整个国家的氛围是安全可靠的。对移民者来说是很不错的。

02富裕是基础保障

马耳他是全球唯一四位一体的国家，意即：申根国+欧盟国+欧元国+英联邦。马耳他经济在过去5年时间内，一直保持稳健的增长，经济增长率欧盟排名第2 ，2015年GDP增长额保持在5%左右，失业率更低至3%。根据IMF2014-2015世界各经济体人均GDP排名中，马耳他的人均GDP世界排名34位，人均GDP 21540美元，而中国则排名75，人均GDP仅为8280美元。

马耳他有欧洲的新加坡，南欧瑞士的美称。

基于此，马耳他国民安居乐业，生活安定富足，并没有犯罪动机，是欧洲最安全的国家之一。

03高教育程度，高国民素质

马耳他政府提供中、小学免费义务教育，公立学校从小学至大学均由政府资助，提供16年的免费教育。甚至小学教育包括学校交通及教材等都是免费的。

正因为马耳他的大学是免费的，因此国民的教育程度都很高，随即而来的是文化素质高。在这样的国家居住是享受。

04无贫富差距

马耳他国民安居乐业，生活安定富足，也反应在征税体制上。众所周知，在个人所得税的征收上，发达国家甚至是中国都是阶梯制的征税制度，富人缴纳高额的所得税，而穷人的收入甚至达不到缴纳个税的上限。这也是中国的富人争相移民的主要原因之一--高额的税负。

而在马耳他，个人所得税税率是15%，由此反应出来的是国民收入平均，差额小甚至是没有差额，没有仇富心理，没有攀比对象，大家都乐呵呵的。

论语中说，人不患贫而患不均，不患寡而患不安。意思是不必担心财富不多，只需担心财富不均;不必担心人民太少，只需担心不安定。恐怖袭击的原因中有一条是资源掠夺产生的袭击，这个原因，在马耳他是不存在的。

05无难民

马耳他没有难民，一个也没有。马耳他有2个优势导致国家是没有难民的，其一是因为马耳他是岛国，四面都是海，难民想要过去必须坐船(除非他游过去)，船只全部都是国家管控的，肯定不会让难民上船的。其二是马耳他政府机智，出资赞助意大利的难民援助计划，这样会有什么结果，当然是难民都输送去意大利。这也保障了马耳他国家本身的安全性。

06中立国

马耳他拥有7000多年的历史，比中国的历史还要悠久;与大多数欧洲国家相比，最与众不同的是，马耳他是个官方语言为英语的国家。马耳他是全球唯一四位一体的国家，意即：申根国+欧盟国+欧元国+英联邦。

马耳他是个信奉中立的国家，不参加其他国家之间的战争，不得主动发动战争，不得参加承担进行战争义务的条约，如同盟条约、互助条约等，这些都保障了马耳他的国际安全性。