西班牙投资移民需要注意的事项
近几年,到西班牙投资移民已经成为了移民申请者的又一目标地之一,在众多宣传和广告中,对于西班牙投资移民的宣传都十分火热,但是,很多对此并不了解的人为了确保移民的高效和正确性来选择移民公司,但是对这些移民事宜并没有足够的了解。
随着移民热的兴起,越来越多的人都希望通过移民来获得更好的生活环境,近几年,到西班牙投资移民已经成为了移民申请者的又一目标地之一,在众多宣传和广告中,对于西班牙投资移民的宣传都十分火热,但是,很多对此并不了解的人为了确保移民的高效和正确性来选择移民公司,但是对这些移民事宜并没有足够的了解。
西班牙移民最主要的问题解析:
一、西班牙投资移民拿到的是什么身份?和入籍有什么不同?
投资者在西班牙购买50万欧元以上没有任何债务或抵押的不动产,就能获得居留权,注意这里指的是居住权,并不是拿西班牙护照。获得西班牙的居留权之后,除了政治权利,持有人享有和公民一样的福利待遇。可以在西班牙工作、生活、投资、经商以及自由通行26个申根国。可以在西班牙享受免费的公立医疗和公立学校义务教育。
二、西班牙购房投资移民如果不成功,房子怎么办?
西班牙对于投资者居留权的申请人要求非常简单,并且有明确的规定。不要求语言、商业、学历背景。而且,专业的移民公司会对客户的情况和材料进行严格的审核。如果出现拒签,投资者购买的房产出售或出租,可以委托专业机构来出租此房产,也可以办理委托立即出售,或者在未来西班牙房产升值后自由出售房产获利。
三、西班牙移民房产在出租出售上有什么限制?
西班牙宪法和民法保护西班牙私有财产的绝对所有权,西班牙所有的房产都是永久产权,任何时间都可以自由出租。但在投资者获得永久居留权之前不得出售名下房产,获得永居后房产可随意出售。
四、西班牙投资移民在哪个城市购房有限制吗?
西班牙整体居住环境好,可以根据自己的喜好和需要来选择城市居住,西班牙投资移民法案在整个西班牙都是通用的。根据世贸通移民集团的客户案例看来,在巴塞罗那和马德里购房的较多。
五、投资移民政策对购买的房产有什么要求?
可以是公寓、别墅、商铺等各种类型。
六、投资移民一定要购买一套50万欧元的房产吗?
西班牙投资法案规定,通过投资房产的方式移民西班牙,只需购买的房产总价值超过50万欧元即可。也就是说,可以买一套50万欧元的房产,也可以购买2套甚至3套房产。
七、西班牙投资移民能带哪些家人随行?
主申请人的配偶、双方经济不独立的父母、未成年子女、18岁以上经济依赖的未婚或生活无法自理的子女。
据投资移民公司介绍,一般情况下,进行西班牙投资移民主要就是在西班牙买房,通过投资不动产来进行移民,是确保申请人能够符合移民条件的基础,所以,如何能够选择优质的房产,确保投资的有效和安全就成为了西班牙移民事宜中最为重要的一项了。所以,在选择房产的时候,要充分注意以下几点:
第一、地段的优势
在选择投资的房产时,要充分注意房产所处地段的优势性,比如在巴塞罗那最为著名的商业区中,在这里拥有众多名牌,其房产规划布局合理,建筑式样美观漂亮,每年都会吸引很多游客前来,所以,这样的房产所处的地段优势就比较优越,其价值也会很高。所以说,在选择房产的时候,千万要对周围的环境进行足够的了解,切不可胡乱购买和投资。
第二、周边配套和环境
投资房产的时候,除了要看其地段是否具有优势,还应当对房产周边是否拥有足够的配套设施,以及优秀的居住环境等情况进行足够的了解,比如大型社区购物中心、健身中心、公园、学校、医院等等。
第三、物业服务的质量
在西班牙的公寓房区中,几乎都有相应的物业服务,对于建筑物和生活环境进行清洁和安保的工作,物业服务质量的好坏直接关系到居住环境的优劣,这一点也要充分注意。
第四、容易出租,租金高
很多投资房产的移民者同样也希望能够收获回报,所以可以对房产所在地的出租率进行了解,看房产是否具有价钱比较客观的租金价格。这样,对自己的投资也会有足够的回报。