意大利买房移民项目介绍

　  背景：2013年意大利首次对中国放开置业投资移民大门，目前中国人在意大利购房占外国人置业总数的三成。超过七成投资者喜欢购买酒庖式公寓及豪宅!

　　意大利移民政策：

　　1.在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产;

　　2.按照意大利政府规定取得居留的相关要求，应不低于30万欧元为宜;(以一家三口为例，若移民成员少，则相应的投资额更低，最低至8万欧元每人)。

　　3.拥有独立稳定的经济来源;4.身体健康，无犯罪记录。

　　意大利房产升值空间巨大

　　发展数据显示，2011年意大利相同地点的写字楼销售价格增长1.5%，店铺价格增长1%和住宅价格增长2.2%。意大利房产的重要特性是稳定增长，在价格浮动上不会大起大落。如欧洲其他一些大城市如阿姆斯特丹、柏林、马德里一样，米兰、罗马的房产价格也是呈现增长趋势的。

　　在意大利，房产是永久产权，可以代代传承，而且出售相对比较容易，尤其是那些质量好、地段好的房产。而且，人民币升值对于投资都是利好。

　　选择长期居留有年收入要求

　　邦海外专家介绍，意大利的移民政策相对宽松，一个人申请，全家可获得移民身份。移民意大利没有语言要求，另外对资金来源及个人的经商经验也没有任何要求。只需100多万元人民币，并且置业后办理移民时间只需要2-4个月的时间。据意大利广州总领事馆领事马西莫介绍，申请人选择长期居留签证进入意大利后，有意愿在当地长期居住且有能力独立维持生活的人，无须再进行任何的工作。同时，申请人需提供相应的文件及资料，证明其选择长期居留的居住地以及稳定正常的经济来源;收入金额总数每年不能低于31000欧元。申请人在给配偶申请签证时，月收入至少应该高出20%;为子女申请签证时，每增加一名子女，收入要求将提高5%。在意大利投资移民的总数中，中国投资人所占比例在30%左右，其中70%的人会购买居住型房产，另外30%选择的是工业类、办公室类的房产。