日元涨了,为什么投资日本房产的人也涨了?
2016-11-15 01:47:29
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来源 : 网络
自英国脱欧后,日元大涨,但投资日本房产的人却逐渐多了起来,这是为什么?在投资日本房地产的海外购房投资者中,中国投资者最为抢眼。今天小编就跟大家说说为什么日元涨了,投资日本房产的人也跟着涨了。
自英国脱欧后,日元大涨,但投资日本房产的人却逐渐多了起来,这是为什么?在投资日本房地产的海外购房投资者中,中国投资者最为抢眼。今天小编就跟大家说说为什么日元涨了,投资日本房产的人也跟着涨了。
1.现在不买,还要再涨
未来两年内,英欧市场可能都会维持不稳定的状态,同样日元汇率会维持在高位,那些早就想要投资日本房产的小伙伴,难道要等两年吗?当然不!目前市场预期英镑还会跌,日元还会涨,这意味着,越早一天去日本就越是赚到!
2.房价涨,租金涨幅同步
投资日本房产最重要的收益当然是租金,汇率涨了,房价贵了,租金与房价的涨幅是同步的,一般的投资机构只能保证5%净回报。更为重要的是,赚到手的租金可是日元,现在日元对人民币可是十分强势,或者干脆不要换成人民币,直接存日本银行账户里了,这样将来旅游消费或者是孩子留学,省得麻烦,也省的因为汇率变动而多掏人民币。
3.有种收益叫汇率差
因为汇率夸张地时候以2%/天的速度在涨,最近日本房产市场真可谓是一天一个样。我们丸崎经办太多日本房产,今天刚刚还是100万,转天就变105万了,涨势堪比火箭。
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