如果澳洲房价暴跌，几乎可以肯定它将推动澳洲进入经济衰退。澳洲房产房价上涨给信心、住房建造和消费者支出带来的有利影响将消散，似乎没有其他行业可取代房地产的地位。所幸的是，最近所有关于房市泡沫的谈论都表示，澳洲房价不可能跳水，潜在买家最多只能期望缓慢下跌。

指望澳洲房产价格大跌趁机入手？异想天开！

 根据澳洲房产地产权威研究机构RP Data里的Tim Lawless表示，目前悉尼和墨尔本的住宅市场依然强劲，人口增长和健康经济条件都对2016年的

澳洲房产

市场有相当好的益处。澳洲住房产业协会 （HIA）数据显示，到2020年，澳洲必须额外建设130多万套住宅房产，才能够满足预期的人口增长对房产的需求。  2016年新年伊始，伴随着人民币贬值，越来越多中国财富人士将投资目光投向全球稳健市场，澳大利亚重要门户城市依旧是主战场。2016年澳洲房产房价走势如何，悉尼、墨尔本是否依旧值得长线投资？ 

澳洲房产投资专家怎么看？澳洲房价近期不可能暴跌

 拥有近20年

海外房产

投资经验的海外房产移民权威机构邦海外房产部首席总监指出，“澳洲房产年均稳健升值维持在7%-10%，每7~10年翻番，房屋刚性需求旺盛，销售市场呈现量价齐涨。澳洲房价已步入快速上涨通道，房产投资前景被看好。” 澳洲住建部：“低利率的影响在住宅建造领域体现得最明显，该行业的强劲增长给经济其他部门带来了积极的外溢效应。”  

国内房产开发商也来分杯羹

 当前澳大利亚房地产市场群雄并起。继万达、绿地、碧桂园、万科等中国实力房企，许家印、李嘉诚等顶尖企业家布局澳大利亚房产市场之后，中国海外集团、富力地产集团等也陆续跟进。 良好的房产买卖制度：澳洲的房产买卖市场制度透明、完善，避免了相关利益集团联合控制市场的情况，还要求买卖双方都必须聘请律师，成立信托基金。对于开发商也有一系列规定，开发商与建筑商脱离，透明公正的招标施工，也不允许交房前动用业主购房款等。 首先，虽然悉尼和墨尔本的房价飙升，但澳洲住房比几年前更加可负担。接二连三的降息使得利息还款占家庭债务比例从2008年的13.4%下降得到8.4%。这也是为何去年澳洲经济学家PeterTulip称澳洲房价可能被低估多达30%的原因。 另外，利率可能进一步下跌。欧洲和日本的央行不断推动本币贬值，关于负利率的好奇也在散播。除非澳储行走同一条道路，否则这些政策最终将提振澳币。