调查称纽约布鲁克林房市现降温趋势,华人区仍火爆
据报道,根据房地产经纪公司Douglas Elliman最新推出的2016年第一季度房屋销售报告,纽约市今年房屋销售整体仍旧上涨,尤其是布鲁克林区涨幅仍居五区之冠。
据报道,根据房地产经纪公司Douglas Elliman最新推出的2016年第一季度房屋销售报告,纽约市今年房屋销售整体仍旧上涨,尤其是布鲁克林区涨幅仍居五区之冠。但数据也显示,布鲁克林区新建公寓销售不佳,尽管售价高企不下,但成交量却大幅下滑,在刚过去的第一季度里布鲁克林新建公寓仅卖出93套。
根据新鲜出炉的Douglas Elliman报告,在2016年第一季度里,布鲁克林房屋销售与去年同期相比成交量上涨了26.9%,售出房屋数量为1912套,同时中间平均销售价也上涨了8.4%,达到662,431元,由此显示布鲁克林房价仍在上涨中。而在民众日常喜爱购买的合作公寓、康斗、独立屋这三种类型地产中,合作公寓涨幅最大,其次是独立屋,但康斗房价却呈下降形势。依据 Douglas Elliman的最新季报告,布鲁克林康斗房价与去年第四季度相比,每平方英尺售价下降了10.3%,且整体成交平均售价也下降了11.9%。
另外,报告还显示,尽管火热的布鲁克林房产市场在过去吸引了大量资金进入,令一栋栋高楼大厦拔地而起,但销售情况却不尽人意。有关数字显示,布 鲁克林新建房屋每平方英尺售价与去年同期相比,虽上涨了44.2%,冲高至每平方英尺1263元,但实际成交的平均售价却下降了11.4%。且在2016 年第一季度里房屋成交十分惨淡,仅售出93套房屋,与去年同期相比大幅下滑41.9%。令市场呈现有价却无市的态势,由此似乎也预示着一直高烧的布鲁克林 房地产,正出现降温的趋势。
另外,报告也指出,从区域来看,之前火热的布鲁克林北区房屋销售下滑明显,且房屋平均售价下降了11.4%,跌至985268元。同时,其中间平均销售价格也下降11.5%,从之前的977500元降至865,000元。但华人聚居的布鲁克林南区房产市场依旧红火,房屋成交量与中间销售价均呈大幅度上涨,尤其是中间销售价与去年同期相比大幅上涨22.9%,从445650元升至560037元。
- 美国2024财年第一季度EB5数据揭晓,共收581宗I-526E申请
- 美国移民2024年5月排期发布,职业移民原地踏步,EB5预留签证保持无排期
- 2024年4月美国移民排期,EB-1/EB-2小幅前进,EB-5新政继续无排期
- 第一批10年签即将到期,美国大使馆签证处:可免面试续签!
- 2024年3月美国移民排期,EB-1小幅前进,EB-5新政无排期!表B暂停
- 一周热点 | 美国EB-5申请费大涨!希腊购房移民门槛提高!英国多项签证收紧措施生效...
- 美国移民局官宣H-1B改革新政,“一人一抽”正式落地,3月实施!
- 一周热点 | 美国官宣中国留学生可直申绿卡;加拿大2024年将削减工签;马耳他移民局局长大洗牌
- 美国移民加急申请费即将上涨,2024年2月26日正式生效
- 2023年12月美国移民排期公布:EB-2、EB-3前进21天,EB-5新政继续无排期