上周五（1月22日），全美房地产经纪人协会（NAR）公布的数据显示，美国成屋销售总数继10月和11月分别环比下跌3.4%和10.5%之后，12月成屋销售总数年化546万户，环比大涨14.7%，超出预期的环比上涨9.2%。

美国12月成屋销售总数年化546万户，预期520万户，前值476万户。

美国12月成屋销售总数年化环比14.7%，预期9.2%，前值-10.5%。

美国12月成屋销售总数达到546万户，环比大涨14.7%，创下历史最大月度增幅，同时较上一年同期增长7.7%。2015年全年，美国成屋销售增长6.5%，达到526万户，创2006年以来新高，抵达楼市漫长而缓慢复苏之路的巅峰。

住房市场需求强劲，就业增长稳固是房市库存下降的主要推动力，同时也推动住房价格继续走高。12月美国成屋销售价格中位数上涨至22.41万美元，较上一年同期增长7.6%。

NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，11月销量急剧下滑的主要原因，可能是行业调整的“贷款须知”（Know Before You Owe）新规则令很多成屋销售未能顺利交割，从而导致部分交易推迟至12月完成，促使12月的销售活动大量增加。

NAR还认为，抵押贷款利率上升的预期，也可能是推动2015年年底销售活动增长的原因。美联储在12月完成了近十年来的首次加息，但在此之后，不稳定的市场形势限制了抵押贷款利率的增长。

Lawrence Yun指出，“尽管预期仍会增长，但2016年住房销售将很难复制去年7%的增长率，”他补充道，“除了供应不足之外，今年整体销售步伐将受到经济扩张放缓，抵押贷款利率上升以及产油地区需求减少的限制。”