由于需求高涨，供应紧俏，悉尼办公楼市场正乘浪前行，一定程度上受到了科技企业的推动。

最近房地产巨头Stockland和Mirvac的财报证实了该市场的强劲，两家公司都公布了积极的利润数据。它们称，随着租金抬升，激励下降，它们的办公楼空置率保持稳定。

投资者购买资产的需求也很旺盛。随着买家排着队抢购优质资产，最新的一笔交易是位于乔治街（George St）420号的大楼被出售。

根据KnightFrank研究和咨询主管Matt Whitby所说，2015年悉尼和墨尔本在投资交易中占最重要的位置，在所有CBD交易中占83%的比例。

投资者对其他市场的兴趣也依然浓厚，但优质资产的短缺限制了交易额。2015年期间，办公楼总销售额达159.1亿元，比2014年录得的173.5亿元少8.3%。

Whitby说道，“虽然总体成交额下降了，但CBD市场的投资有所增长，在2015年从99.4亿元上涨至106.2亿元。这是因为，投资者尤其是海外买家集中于悉尼CBD市场（在CBD销售中占58%）和墨尔本市场（在CBD销售中占25%）。”

Cushman&Wakefield新州总经理Phillip Rockliff称，“新州不断上升的经济地位是办公楼市场复原的关键，但不常被提到的一个方面是，澳币疲软带来的影响。”

与Rockliff同一家公司的全国研究主管John Sears称，自2011年以来澳币兑美元汇率约下跌35%，在2015年下滑了10%。

Sears说道，“工资和租金占澳洲专业服务企业总成本的52%左右，对于在亚太扩张的跨国公司来说，疲软澳币使澳洲成为更有吸引力的地点。这意味着，对于一家总部在海外的租户，在悉尼设立一个办公室的成本可能比几年前便宜大约35%。”

Cushman&Wakefield澳纽首席执行长James Patterson称，推动办公空间需求上涨的是美国和中国企业，包括在悉尼扩张或者占领新空间的科技企业。