澳洲银行难借钱，房产投资者瞄准中国银行
2016-11-09 07:09:49
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来源 : 网络
Metro Property Development的执行主席迪瓦恩（David Devine）称，澳洲银行对布里斯班房市的信心低落，投资者或纷纷向海外银行借钱。
Metro Property Development的执行主席迪瓦恩（David Devine）称，澳洲银行对布里斯班房市的信心低落，投资者或纷纷向海外银行借钱。
迪瓦恩说，虽然明年房价趋平，但布里斯班仍十分强劲，有不少空间，买家和租客对新房产的需求高涨。据悉，Metro今年在布里斯班卖了1188套公寓，与去年相比增长了141%。
他说：“澳洲银行对布里斯班和墨尔本房市非常谨慎。但外国银行却大力支持那些有经验且受尊敬的开发商。”
他说，HSBC和中国银行都非常愿意向投资者借钱，尤其是来自亚洲的投资者。“中国银行澳洲分部去年就借了7.72亿澳元，比2013年的6.97亿还多。大多数的贷款都流向了房地产。未来几年，房贷很可能会翻一倍。”
为了防止出现房市泡沫，澳洲审慎管理局今年限制银行的投资借贷增长至10%。
澳联储说，高层住宅的建筑热潮或使布里斯班内城房产供应过多。
据悉，Metro Property在6月取消了在ASX筹集1.7亿澳元的计划，认为市场下行，信心减少。
澳洲最大的房产供应商Meriton崔古柏夫（Harry Triguboff）也认为现在的房产投资不划算，但他却收回了要将公司卖给中国企业的说法。
该公司的销售总监称，外国投资者（主要是中国投资者）占了公司本年4成的销售。而Meriton还打算在悉尼和昆州建逾万套公寓。
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