随着圣诞日的临近，本周末，悉尼房产拍卖市场将举行相对比较少的拍卖会，结束不平凡的一年。

周六，悉尼将有略高于300套房推出待拍，远低于上上周末的733套，也少于去年同期的395套。

春季悉尼房产拍卖清盘率大幅下滑后，买家信心也跟着走低，因此和去年相比，今年12月的拍卖会场次少了很多。

本周末，拍卖场次最多的是内西区，有45场，然后是上北岸的39场、南区的38场、西南区的37场、Canterbury Bankstown的34场、北滩的26场、市区和东区的25场、西区的22场、西北区的20场、中央海岸的14场、下北岸的12场和蓝山的两场。

最热闹的城区当属Ashfield和Botany，本周末各有八套房待拍，然后是Epping、Greenacre、Newtown和Marsfield的各六套，以及Carlingford的五套。

今年12月，悉尼待拍房屋的数量将比去年同一个月少500套，远低于去年同期的水平。

虽然清盘率在春季呈大幅下滑趋势，但过去一个月内平均57.9%的清盘率意味着市场活动稳定下来了。这将让卖家稍微缓口气，也为明年信心的反弹提供一个平台。

经过像过山车一样上下起伏的一年，悉尼的房屋拍卖市场开始显示出稳定的迹象。今年，市场从秋季的创纪录水平暴跌至年底的创三年新低水平，波动非常大。

受住房投资者房贷利率上调影响，在春季的市场动荡中，房价较便宜的外城区到西区的表现显然很不尽人意。

澳洲统计局的最新数据显示，自7月上调房贷利率后，投资者活动大幅缩水。针对投资者的贷款总额在10月降至51.9亿元，已经比7月时的71.9亿元峰值少了20亿元。