新加坡新住宅区最抢手

新加坡政府将通过政府售地计划（GLS），在今年下半年推出四幅正选名单（Confirmed List）地段。分析师一致看好位于实龙岗路上段的商业和私宅综合地段，认为该地段靠近发展中的比达达利（Bidadari）住宅区，相信地段推出招标时会很抢手。

这幅地段面积为2.55公顷，可兴建825个私宅单位，另外还有1万5000平方公尺的商业空间，可供零售和餐饮等用途，预计在今年12月推出供招标。

世邦魏理仕（CBRE）新加坡与东南亚研究部主管沈振伦指出，比达达利是政府致力发展的新住宅区，而且地段又毗邻兀里（Woodleigh ）地铁站，所以推出时应会吸引不少发展商入场竞标。仲量联行研究与咨询部新加坡董事王德辉也表示，最近的预购组屋申请活动，比达达利组屋深受买家追捧。“从比达达利组屋的抢手情况来看，相信这地区推出的首幅私宅地段，也会迎来激烈竞标。”除了实龙岗路上段地段外，其余三幅正选名单地段是位于盛港芬维尔路（Fernvale Road）、小印度的柏鲁马路（Perumal Road）以及西海岸谷（West Coast Vale）。它们都是私宅地段，分别可兴建605个、200个和540个私宅单位。

另一方面，政府也会在下半年推出11幅备售地段，总共预计可兴建7545个私宅单位，以及27万7080平方公尺商业空间。这比上半年的7415个私宅单位和27万2580平方公尺商业空间都来得多。这11幅备售名单地段包括六幅私宅地段、一幅执行共管公寓地段、一幅商业和私宅综合地段、两幅商业地段，以及一幅用途灵活的白色地段。比达达利是政府致力发展的新住宅区，而且地段又毗邻兀里地铁站，所以推出时应会吸引不少发展商入场竞标。