前年秋天，我们家掌柜的结束了学生生涯，来到牛津南部的一个小镇子开始了新的工作，我们全家也就跟随他搬了过来。最初还是租房子，用习惯的学生思维，买最便宜简洁的家具，凑合地过着。

过了几个月，我们忽然动了买房的心思，也跟中介约着去看了几个房子，但因为最初的期待太高，不是对面积不满意就是对装潢不满意，买房这事就搁浅了。

去年夏天回国，父母又提起了买房的事情，而且建议我们一次到位，买一套4室的独栋别墅(Detached House)。于是回到英国的我们又开始了看房生涯。

这一次，我们降低了自己的要求，对于装修不那么在意了，只看房子的位置结构和大小。

最终看上了一套40多年历史的房子，要价39万左右，最终砍价到37万8，但在价钱谈妥以后，我们却犹豫了，好像还没有做好准备花那么多钱，于是买房第二次暂停。

随后的几个月里，我家掌柜的不停看各式买房卖房租房的电视节目，有一天突然很兴奋的对我说我们应该买房子扩建，之前买一套房子的钱可以买两套3室的小House，盖好的房子每平米大约3000镑，而自己扩建的费用只需要1500镑，之后不管是出租还是卖掉，都非常有赚头。

于是我们看房的策略又改变了，第一重要的是位置，然后就是有没有可以扩建的潜力，至于房子的大小和室内装潢直接忽略不计了。

看中的第一套房子位置非常好，走路去火车站和镇中心都只需要3、5分钟，房子大概80平米，院前可以停4辆车，花园有接近200平米，室内也OK，不需要大装修，我和掌柜的都非常满意，所以只砍价3%左右。

因为没有Chain(买家同时在卖房或卖家同时在买房的情况)，加之我们是现金买家(Cash Buyer)，一个月就拿到了房子的钥匙。

剩下的事情就是找建筑师(Builder)画简略扩建图纸（半个月），去地方政府申请许可（两个月），之后因为回国耽误了一个月，然后需要建筑师画详细图纸和估算费用，再等待他们准备好所有材料。

在拿到钥匙5个月后，我们的房子终于开始动工了。我们上下两层一共扩建30多平米，预计时间需要3个月，目前来看进度很快，不知道最后会不会按时完工。

第一个房子买好之后，我们又马上开始看第二套房子。第二次看房也非常顺利，房子在优秀(Outstanding)小学学区内，走路5分钟，僻静，花园很大，室内只有不到70平米，因为要价已经非常实在了，于是我们二话不说以要价(Asking Price)拿下。

房价增长最慢的城市为阿伯丁，去年上涨了12%后今年出现了2%的下降。格拉斯哥在该研究中是价格最不贵的城市之一，今年的房价从相对较低水平上升了8%，比去年1.8%有了大幅提升。Hometrack认为造成这一现象的原因是供应量不足，投资者需求旺盛，而房屋拥有者的出售数量却很少。后者占房屋出售的比例从2007年的50%下降到了33%。

Hometrack 的研究主管唐纳尔（Richard Donnell）表示房屋供应 量不足的现象会延续到2016年。只有当房产供应商提高新楼盘供应量和现有的房贷买房人换房重新贷款数量出现增多时才会有所缓解。

他认为因为持续供应量不 足会加速房价上涨，从而降低房屋销售量，特别是在像是伦敦这样高增长的市场中，因此人们对于房价上涨可持续性的忧虑日益增加。但对于买房者来说，Hometrack预计明年投资者需求减弱的情况可能会带来一丝希望。这主要是受第二套房产印花税改革和房东税收减免政策变化的影响。唐纳尔表示，假设第一次利息上调在2016年下半年发生，预计2016年城市住房价格上涨幅度为7%，房产交易量将与今年持平。这一估测是基于买房负担压力提高和投资者需求减少的情况下，房价上升压力变少。

业界普遍预计随着经济恢复，英格兰银行将会在2016年下半年对目前历史最低的0.5%利率做出提高。