华裔山顶豪宅亿元售出 创全美单栋最高房价纪录
在公开纪录中,一亿元的成交价是单栋房屋历来最高的纪录。2008年时,俄罗斯富豪德米曲‧里波洛莱夫以9500万元购入棕榈滩(Palm Beach)一栋豪宅,卖家是著名地产商川普(Donald Trump),这是最接近一亿元的成交价。
据美国《世界日报》援引华尔街日报报道,日前在硅谷北部洛斯阿图山(Los Altos Hills)售出的一栋山顶豪宅,成交价为1亿元,创下了全美国历来单栋房子的最高成交价纪录。买家是俄罗斯企业家和创投家尤里‧迈尔纳(Yuri Milner),而卖家则是华裔陈兆良(Fred Chan)和妻子安妮‧陈(Annie Chan,韩裔)。
陈兆良是ESS科技公司的创办人,这家设在湾区佛利蒙市的公司,主要业务是设计和销售影音消费产品。陈家还在夏威夷欧胡岛投资房地产,又设有一个教育基金会。库比蒂诺一个生意鼎盛即Elephant Bar餐厅、梁妈妈餐馆所在的商场,亦是陈家的产业。当年库比蒂诺新图书馆落成,陈家慨捐特大尺寸的水族箱,至今仍是图书馆的特色。
买家的迈尔纳是“数字天空科技”(Digital Sky Technologies)的主管,近年在美国以投资Facebook、Groupon和Zynga等社交网站而声名大噪,他在2009年时投资2亿元给Facebook,那时Facebook的市值还是100亿元,今年3月Facebook的市值涨至650亿元至750亿元;今年1月时迈尔纳又与高盛等再投资15亿元给Facebook。迈尔纳还有投资的团购网站Groupon和社交网站游戏制造商Zynga,现在的市值也分别涨至250亿元和100亿元。
这次转手的洛斯阿图山豪宅,居住面积2万5500平方呎,法国式的城堡设计,可远眺金山湾,屋内设有舞厅、戏院、酒窖、室内和室外游泳池和网球场。
高达一亿元的成交价,与加州和全美国的低迷房市形成强烈对比。全国房价目前仍持续走跌,经济学家预测,今年的房价仍会再跌5%至10%。不过,在持续不振的房市中,高价房子较不受影响,全国房地产经纪协会的报告显示,今年2月以100万元以上价格售出的房子比去年同期增加了5%,相比之下,今年2月以10万元到25万元售出的房子就比去年同期减少了8%。
在公开纪录中,一亿元的成交价是单栋房屋历来最高的纪录。2008年时,俄罗斯富豪德米曲‧里波洛莱夫以9500万元购入棕榈滩(Palm Beach)一栋豪宅,卖家是著名地产商川普(Donald Trump),这是最接近一亿元的成交价。
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