探秘：内地富豪香港所购7大最贵海景豪宅（组图）

内地人所购7处最贵港宅包括：

1.全港最贵市值洋房：浅水湾道89号，目前估值：15亿港元。业主：内地丝宝集团主席梁亮胜。

2.全港最高成交价洋房：浅水湾赫兰道11号，成交价：6.6亿港元。业主：河北首富高彦明。

3.全港第二高成交价洋房：浅水湾赫兰道12号，成交价：5.47亿港元。业主：重庆富商安晋辰及其关联人士。

4.全港第三高成交价洋房：石澳大浪湾道13号，成交价：4.8亿港元。业主：腾讯主席马化腾。

5.全港最高成交价分层住宅：西半山天汇66楼A室，成交价：3.6亿港元(呎价6.4万港元)。业主：上海巨人网络董事长史玉柱。

6.全港第二高成交价分层住宅：九龙站凯旋门1座77至79楼，成交价：3.45亿港元(呎价4.5万港元)。业主：惠州80后少妇黎嘉敏。

7.全港第三高成交价分层住宅：西半山天汇61楼B室，成交价：3.38亿港元(呎价6万港元)。业主：新疆国际实业董事张杰夫，其兄为新疆国际实业监事长及实际控制人张彦夫。

浅水湾道89号

在浅水湾，记者在熟门熟路的的士司机带路下，顺利找到了至今为止全港最贵市值的别墅：浅水湾道89号。该单位并非在浅水湾的主干道上，而是需要途经一条非常狭窄且陡峭的小径，才可抵达。该单位是在这条小径的最高处，其观海的视野也就比相邻的其他单位更具有居高临下的气势。不过，“89号”的门牌并不张扬。从外观可发现，唯一显出豪门气势的是大门相当宽大。其建筑风格也与一般的港式建筑的现代简约风格不同，从大门外清晰可见欧式的雕花围栏。整栋建筑物外观则与凤凰城的超豪别墅相类似，属于较为典型的欧式建筑。从楼下停放着的车辆判断，该单位已经入住了。

凯旋门

近期被媒体热炒的凯旋门1座77至79楼，尽管价格高昂，但其实并不是别墅而是顶层洋房。该单位也是此前该盘开发商新鸿基地产命名的“天际独立屋”的其中一间。

据介绍，凯旋门在其77～79层高楼顶上，共建了5个复式“天际独立屋”，属于世界上最贵的住宅物业之一。此前惠州少妇以3.45亿港元买下的单位，呎价就高达4.5万港元。据香港的中介人士透露，无论是成交价还是呎价，均创出九龙住宅的新高纪录。此次以3.45亿港元成交的单位是位于凯旋门1座77至79楼3层天际独立屋及77楼B、C室，内设一个约80平方米的独立露天泳池，该单位的卖点是由落地玻璃所包围，可俯瞰整个维港的无敌海景。

据了解，目前“天际独立屋”只剩下观星阁顶层B室连天台单位这一套单位，该屋面积约350平方米，带有天台，为毛坯房，叫价已比原来提升13.4%，至每呎5万港元，总价达1.7565亿港元。

石澳大浪湾道13号

石澳大浪湾道13号是马化腾于2009年年底以4.8亿港元向香港富商赵世光购入，当时曾造成一阵轰动，皆因能进驻石澳“大班屋”的全是名门望族，可说“有钱都买不到”，居住于此的包括李嘉诚二子李泽楷，马化腾更是首名进驻石澳大浪湾道的内地人士。该物业是一幢占地约2000平方米、建筑面积约800平方米的西班牙式大屋。马化腾曾向香港城规会申请重建该物业，打算兴建一幢4层高连车库的大屋，附设有泳池及池塘。

浅水湾

赫兰道11号、12号

浅水湾赫兰道11号和浅水湾赫兰道12号，同样也不是处在浅水湾的主干道上，而是位偏一隅。与89号单位不同之处在于其处在地势较低的另一侧。这两套单位虽然都是独栋别墅，但整体外立面及大门的风格几乎一样。此外，在赫兰道12号旁，还有12A及12B两套单位，建筑风格也11号和12号相近，同为现代简约式，相信出自同一开发商之手。这几套单位从外观看，都显得相当低调，而且连门牌号也几乎找不到，门牌数字的字体非常小，且与门外的对讲系统连为一体，很容易被忽略掉。

赫兰道11号属于赫兰道中离海最近的单位，目前正处在装修中。赫兰道12号则是一栋地上三层兼有地下室的独立别墅，从外观上辨别似乎已经入住了。不过，记者在现场并没看到有住客出入。

西半山天汇

西半山天汇是恒基兆业开发的豪宅，在2009年凭借70万港元/m2的天价，创下全球分层单位最高售价，成为一时热议的话题，买家秦善文曾以11.6亿港元大手购入单位，但最终全数退订。