独立屋越建越少,多伦多更多人今后或租房住
多伦多瑞尔森大学(Ryerson)最近一项调查及加拿大帝国银行CIBC的一项新报告均显示,房价飙升部分原因是由于安省提高人口居住密度的政策,与以前相比,目前独立屋的建设大幅下降。房价不断飙升,更多的多伦多人今后要租房住。
多伦多瑞尔森大学(Ryerson)最近一项调查及加拿大帝国银行CIBC的一项新报告均显示,房价飙升部分原因是由于安省提高人口居住密度的政策,与以前相比,目前独立屋的建设大幅下降。房价不断飙升,更多的多伦多人今后要租房住。
多伦多房市
据《赫芬顿邮报》报导,CIBC的报告称,多伦多居民现在应停止做拥有独立屋的美梦,一些人甚至都别再想拥有任何类型的房屋。
随着多伦多人口日益增多、居住密度越来越大、房价愈发的昂贵,更多的人将不得不租房住。 CIBC的报告指出,多伦多居民对拥有住房的越来越不现实的期望,是推高房价的部分原因。
瑞尔森的调查从一些早期的调查收集数据,调查发现,大多地区(GTA)的居民仍像以前一样雄心勃勃,希望拥有自己的物业。在大多伦多地区,仅18%的人更倾向购买公寓而非低层住宅。
千禧一代在首次置业者中占多数,他们少部分人可能更喜欢购买公寓,但有75%的人表示喜欢低层房屋。与此同时,在GTA,目前新屋开工项目有2/3是出租公寓或共管公寓。
瑞尔森的报告最后得出的结论是,那种认为GTA许多家庭不愿住独立屋,而更喜欢住交通便捷位置好的高层公寓的观点是错的。
瑞尔森报告警告称,安省提高居民居住密度的政策将降低民众生活质量,实际上,政策将导致财富从非土地所有者向现有土地拥有者转移。
报告称,城市规划政策试图通过限制低层住宅建设来硬性提高人口居住密度,那会导致房价更高,人们不得不选择不满意的地点居住,并让现有低层物业及空地业主获得巨大的资本收益。CIBC的报告也称,严格的土地使用政策是推高房价的部分原因。
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