投资者使用负扣税的十大新州郊区
据澳洲房地产的顶尖游说集团说,如果工党的负扣税方案真的实施,新南威尔士州一些郊区的普通父母们将迎来麻烦。
据澳洲房地产的顶尖游说集团说,如果工党的负扣税方案真的实施,新南威尔士州一些郊区的普通父母们将迎来麻烦。
澳洲房地产协会(Property Council of Australia)对工党将负扣税限制到新房的政策提出不满,称这对普通的澳人来说不公平。
按照工党政策,将自明年7月起开始实施,预计在10年内为联邦政府省下320亿澳元的预算。
如果工党赢得大选,资本收益税务减免会从50%降至25%。
负扣税大改,新州10大城区投资房市料将遭殃
几个月后就要公布联邦预算,但总理谭保(Malcolm Turnbull)仍未透露细节,政府仍有可能改动负扣税。
澳房地产协会称,在悉尼和新州拥有投资房产的63.2万房东中,37.5万在使用负扣税。
新州的前十大地区显示,悉尼外郊和边远城镇的负扣税房产很流行。
Baulkham Hills就排在头位,有4135套房产涉及负扣税。该区的独栋屋中价是$1,065,000,公寓中价为$712,500。
此外,像Campbelltown,Cronulla和Epping的比例也不低。Wyong,North Gosford和Tamworth,Orange也在榜单。
NSW Property Council的代理执行总监Felicity Wilson从数据和地段来看受影响的是普通人而非富人。“在澳洲,840,000人涉及负扣税,年收入都低于$80,000。”同时他也害怕负扣税的变动会是新州房地产投资带来坏影响。“如果房屋建设少了,岗位和租客就少了。”
但影子财长Chris Bowen 却说,这对房屋建设有利。
投资者使用负扣税的十大新州郊区:
- Baulkham Hills (4135)
- Wyong (3794)
- Campbelltown (3140)
- North Gosford/Erina (2830)
- Glenwood/Stanhope Gardens (2135)
- Epping (2070)
- Cronulla (2125)
- Tamworth (2110)
- Concord/Cabarita (2110)
- Orange (2108)
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