法国买房贷款条件？

虽然国内房价一直飙升，但是对于在法国生活工作的年轻人想要贷款买房子好时机到来了，法国推出购房0利率贷款，自2016年1月1日起，零利率贷款将在全国范围内，资助首次购买新房或需要翻新的旧房(翻新费至少占房价的百分之二十五)的投资人，且将其作为主要住所。邦海外法国房产小编带大家看一下~

获得零利率贷款的条件：

将房产作为主要居所的贷款者

近两年内失去房东身份者

另: 或房主中的一人为持有2-3级残疾证人，残疾人或灾害受难者，

根据房屋业前年的税务收入金额作为参考，不得超过收入

零利率贷款的还贷金额及方式：

零利率贷款的还贷金额及还款期限，根据收入，地区，申请者的家庭状况的不同而变化。

零利率贷款金额不得高于其他2年以上的且在进行中的贷款金额

零利率贷款计算表-新房及旧房(翻修费占房价的百分之二十五)

受到利率上扬周期、就业市场放缓,以及移民人数增长减少等因素影响，法国巴黎银行(BNP Paribas)预测，继从2013年高峰期下跌8.4%后，新加坡本地私宅价格下来两年还将持续下跌7%至10%。

法国巴黎银行(BNP Paribas)预测，继从2013年高峰期下跌8.4%后，新加坡本地私宅价格下来两年还将持续下跌7%至10%

该行也预测，政府将在房价下跌约17%后才会出手调整降温措施，可是从目前房价每个季度下跌1%左右的跌幅来看，这意味着房价触底回升的过程将会相当缓慢，政府也可能延后放宽降温措施。

法国巴黎银行新加坡、马来西亚与印度尼西亚研究部主管张刚禾指出，本地私宅价格在2013年第三季达到高峰，之后房价却因供应量大增、空置率上扬以及政府推出的额外买家印花税(ABSD)和总偿债比率(TDSR)等政策，面对着强大的下行压力。这也造成了私宅价格自高峰期以来累计下跌8.4%，私宅销量在2014年更大跌43%，直到去年9月才逐步平稳下来，同比增幅8%。

但张刚禾也提醒说：“我们其实还处于房价下跌周期的半途中，因为随着利率预计上扬、本地金融及石油与天然气行业因不景气而可能出现裁员，外加政府收紧移民政策，私宅需求可能减少，预料房价下来两年将持续下跌7%至10%，直到2018年才会止跌回升。”

根据市建局最新数据，去年第四季私宅整体价格下跌0.5%，全年下跌3.7%。领跌的为中档私宅，全年下跌3.9%，大众私宅跌3.7%。跌幅最小的为高档私宅，下跌2.6%。

张刚禾预测，今年私宅价格将下跌4%至5%，明年跌幅则为1%至2%，并在2018年供需逐步平衡下，私宅价格才会触底反弹。

他也指出，从过去几个房地产下跌周期来看，政府一般是在房价下跌约17%后，才会开始出手救市。因此，政府可能会等到2018年，当房价已从高峰期下跌15%至20%后，才开始调整降温措施，包括可能调高房贷与价值比率(Loan-to-Value，简称LTV)和减少额外买家印花税等。

即便如此，张刚禾不认为放宽降温措施将带动房价猛弹。他说：“放宽降温措施只是提振房地产市场的条件之一，此外，政府也必须从需求方面着手，增加外来移民人数。唯有满足这两个条件，房价才可能回升。”