随着楼市降温措施持续,以及住宅供应的增加,香港住宅市场已转向开始下行趋势,未来数年住宅楼价将下调,惟在低息环境下楼市不会显著调整。对于明年楼价走势,知名地产公司莱坊预计,香港一般住宅价格跌10%至15%,而豪宅价格料下调5%至10%。