为什么要投资纽约曼哈顿房产?有哪些优势?
作为世界之都,联合国总部的所在地,坐拥全球天然港口——纽约港,以及56家世界500强企业总部的国际化的大都市纽约,可谓是充满着无限的魅力。吸引着众多海外置业者前去买房投资,为什么要投资纽约曼哈顿房产呢?有哪些优势?邦海外小编为大家分享:
作为世界之都,联合国总部的所在地,坐拥全球天然港口——纽约港,以及56家世界500强企业总部的国际化的大都市纽约,可谓是充满着无限的魅力。吸引着众多海外置业者前去买房投资,为什么要投资纽约曼哈顿房产呢?有哪些优势?邦海外小编为大家分享:
在近期发布的GaWC世界城市评选中,纽约入选Alpha++级世界一线城市。
曼哈顿作为纽约的心脏,高楼林立、奢华时尚、自由女神像、中央公园、百老汇、华尔街等词汇扑面而来,曼哈顿,就是拥有着无限活力和能量的神奇之地。
除此之外,曼哈顿还是全世界房价排名数一数二的区域。2017年曼哈顿房价中位数为93.2万美元,比纽约大都会中房价第二高的布鲁克林(68.6万美元)还要高出24.6万美元。
曼哈顿遍布了美国现任总统特朗普的房产,从第五大道上的特朗普大厦到华尔街40号的40 Wall Street,从上东区的特朗普公园大道大厦到第五大道的耐克城商店,从联合国总部大楼对面的特朗普世界大厦到到上东区豪华住宅特朗普广场……可以看出特朗普对于曼哈顿的偏爱。
当然,曼哈顿也深受诸多海外投资客青睐,对于全球投资者而言,买的不仅是房子,更是“曼哈顿”经久不衰的繁华概念。
曼哈顿房产优势:
富豪、名流云集,为房地产市场的繁荣提供了隐形保证。
需求大供应少,曼哈顿面积不到60平方公里,却拥有近200万人口,是全美国租售活跃的城市之一。
楼市稳定,适合资产保值,抗风险能力强;回报稳定,且永久产权。
黑石集团创始人Larry Fink说过:在纽约房产市场中,曼哈顿的公寓是这个年代的“黄金”,可以这么说,比去美国买黄金或者买股票要赚钱得多!
曼哈顿的高房价、高租金有目共睹。根据数据显示,曼哈顿2018年10月的套间的平均租金为2,719美元,而去年同期为2,648美元,上涨幅度为2.7%。
一房2018年10月平均租金为3,558美元,比上月微涨0.3%,而去年同期数据为3,488美元,上涨幅度为2%。
两房平均租金为4,994美元,比上月微涨0.6%,比去年同期5,033美元略有0.8%的下降幅度。
尽管三房平均租金7,376美元比去年同期下降了3.6%,但高达7000+美元的租赁可谓全美数一数二,几乎是洛杉矶、波士顿三房租金的2倍。
以上就是小编今天为大家带来的关于为什么要投资纽约曼哈顿房产,有哪些优势的相关内容,希望能对大家有所帮助。如您还需更多的了解,可以直接咨询我们的在线客服,我们将会以最专业的态度和顾问为您提供定制化的服务。
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