纽约曼哈顿房价多少钱,值得购买吗?
若纽约是世界各国的缩影,那曼哈顿就是纽约的中心,作为世界上房价最贵的地方之一,美国纽约曼哈顿也被认为是最稳定的房产投资市场之一,那么纽约曼哈顿房价多少钱,值得购买吗?邦海外小编为大家分享:
若纽约是世界各国的缩影,那曼哈顿就是纽约的中心,作为世界上房价最贵的地方之一,美国纽约曼哈顿也被认为是最稳定的房产投资市场之一,那么纽约曼哈顿房价多少钱,值得购买吗?邦海外小编为大家分享:
纽约曼哈顿房价多少钱:
一项最新研究显示,纽约超过了硅谷,成为美国生活成本最高的城市。每平方英尺来计算,曼哈顿的房地产价格在美国是最贵的,这个行政区的平均房价超过了所有其他地方的房价。报告显示,事实上,以每平方英尺的价格衡量,纽约市中心城区的房地产价格是美国其他任何城市的两倍多。
据NeighborhoodX的数据,曼哈顿的房地产均价为每平方英尺1773美元。按每平方英尺计算,第二昂贵的地区是旧金山,平均每平方英尺902美元。
其次是波士顿,每平方英尺586美元,华盛顿每平方英尺515美元,迈阿密海滩每平方英尺504美元。特别值得注意的是,曼哈顿最昂贵的房产为每平方英尺10054美元,只有少数豪华公寓的价格达到了这个天文数字。根据1平方米约为10.76平方英尺计算,这个价格约为每平方米108181万美元。
虽然曼哈顿每平方英尺的房价是最贵的,但它的价格波动范围也很广:在曼哈顿较北部地区,房地产价格大幅下跌。例如,在曼哈顿的因伍德(Inwood)社区,每平方英尺的平均价格要合理得多,为447美元。相比之下,像俄勒冈州波特兰市这样的城市,每平方英尺的价格区间却几乎不能落入一个具体区间。在这里,房价可以从低端的每平方英尺98美元,到高端的1,053美元。这一价格区间的上限几乎低于每平方英尺1000美元,而曼哈顿每平方英尺的价格区间最高超过9500美元。
在这份报告中,NeighborhoodX使用的是目前挂牌出售的市场价房屋的要价数据,但不包括止赎、短售房、收入和年龄限制房等异常值。
纽约曼哈顿房产投资优势:
曼哈顿房产优势
富豪、名流云集,为房地产市场的繁荣提供了隐形保证。
需求大供应少,曼哈顿面积不到60平方公里,却拥有近200万人口,是全美国租售活跃的城市之一。
楼市稳定,适合资产保值,抗风险能力强;回报稳定,且永久产权。
黑石集团创始人Larry Fink说过:在纽约房产市场中,曼哈顿的公寓是这个年代的“黄金”,可以这么说,比去美国买黄金或者买股票要赚钱得多!所以纽约曼哈顿房产还是相当值得投资的。
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