柬埔寨房价多少一平米?柬埔寨房产投资指南

如今越来越多的人看到柬埔寨房产的投资优势，开始着手进军柬埔寨房产投资市场，那么柬埔寨房价多少一平米?柬埔寨房产投资指南有哪些呢?邦海外小编为大家分享：

柬埔寨房价多少一平米：

其实每一个国家的房产价格都是和政府的相关政策有关系的。中国每一个地方的房价都是不一样的起起伏伏，变化也是很不寻常的。柬埔寨虽然是一个东南亚的发展中国家，但是他们国家的房产也是有变化的。柬埔寨房价多少一平，大部分的地区价格都只需要几千块钱一平，只是比较接近首都的位置，价格就渐渐的变得昂贵起来。

现在柬埔寨的首都发展的程度和当年我国深圳刚刚发展的状况是差不多的。通过时间的演变和推算就可以知道，柬埔寨的首都进行房产投资是比较划算的。现在我国深圳的房价基本上就在两三万左右一平方米。柬埔寨的房价大约也在这个价位。在这里进行房产投资，经过时间的不断变化和经济的不断发展，就会发现他的房产投资回报率还是比较高的。

其实我们说的房产投资回报率是他能给你带来什么样的价值?在国外进行房产投资，不一定是要在国外进行居住的，除非你的工作就在柬埔寨。既然有多余的钱进行房产上面的投资，就一定会选择有一定的投资回报率。一般通过回报的方式就是出租的形式，租金给你带来的回报方式，往往比你在国内买房带来的回报方式要高一些。

一般在国内买一套房子，它的投资回报率大约在2%到3%左右。所以一般买房子自居的可能性还是比较好的。但是如果你在柬埔寨进行房产投资，它的投资回报率大部分是在5%左右。当然因为经济的变动和发展，在这个范围，距离上面有上下浮动是很正常的。在柬埔寨金边进行房产投资，最好以公寓式的房子为主。

柬埔寨房产投资指南：

1、确定投资策略

不同的房子具有不同的功能。在金边，由于近些年经济的发展以及外国人的疯狂涌入，具备完善社区配套的新房会更容易被租户所接受，更易于出租。当然，也存在着一些位置好但周边环境杂乱的项目，升值潜力会比较差。因此，投资前对目标房子所在地段需进行严密考察。

考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的城市规划;二是了解目标房子的升值潜力;三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。

2、长短线兼顾

投资房产其实跟股市有些相似，房价不会永远只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。

柬埔寨金边目前正是房地产投资的最佳时机，房产每年涨幅达15%-20%，远超其他热门城市，房产水平处低洼地带，正值快速上涨时期，投资金边房地产在未来3-5年内能获得较大的回报。

3、分散投资

分散投资是为了降低风险，尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到该国宏观调控所带来的风险。

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风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。