随着海外置业热潮的高涨，越来越多的国人前往海外买房置业，美国房产市场凭借众多利好更是成为投资的热门国家之一，美国知名城市那么多，那么美国亚特兰大买房有哪些优势吗?

美国亚特兰大买房优势：

1、价位低，漂亮。

北部几个好学区一般在30万美元左右，可买到非常漂亮的房子。50万美元可买到小豪宅。

2、好出租，出租高。

因为美国房租相差不大，亚特兰大房价低，所以出租较高。一般在5%到8%，除去养房成本，包括房产税、物业费、保险、经纪公司管理费。

3、工作机会大。

主要是众多442家世界500强企业，支撑巨大的工作机会，吸引很多人来找工作。较低的商业、生活成本。正是因为此，所以企业多。

a、包括可口可乐、达美航空、UPS、Holiday Inn及南方贝尔等大公司的总部设在这里。美国东南部商业、运输业和工业，有1500多家工厂企业。

b、美国第三大会展，拥有美国规模的会议设施。

c、美国东南部的物流和货物集散

d、GDP总值世界排名第28位，2010年，亚特兰大GDP2700亿美元，美国第6位。

e、空运乘客流量为全美，全世界旅客转乘量、最繁忙的机场，北京机场排名第二。2010年，亚特兰大机场的航空客户乘客流量为8930万人次，比2009年增长1.5%，比第二名的北京高出1500万人次。航班数量97万次，两项指标稳坐全球。

f、全美的商品批发

g、高品质、低生活成本。是美国生活最为便利的城市之一。毕马威(KPMG)2010年调研，亚特兰大在全美最不昂贵城市中排名第2

h、美国公共卫生服务部东南部的总部所在地，国家疾病防预也设在这里

i、有佐治亚理工学院、亚特兰大等28所高等学府以及图书馆、博物馆、艺术等文化设施。

j、全球规格的刀展，世界规格的刀具藏品。美国没有菜刀实名制，放心购买。

k、美媒体评为“发展的城市”

l、国际寄宿比比皆是，越来越多的中生来此求学

4、好学区多。

Northview高中SAT平均分数1725，在美国公立高中非常高。Alpharetta高中、chattahoochee高中也都是高中，与Northview高中相差微乎其微。好学区有Johns Creek、Alptarella、Suwanee、Duluth、Milton、Roswell等城市(在中国称为区)。好学区和房价是良性循环的。

亚特兰大好学区华人子弟少，基本是白人小孩，不像洛杉矶很多好学区有70%多的华人子弟，感觉和国内没区别。所以亚特兰大好学区，可以让孩子更早融入美国社会和文化，也融入美国主流社会，因为好学区居民很多是世界500强白领或高管，这就是您孩子的邻居。都说人脉很重要，人脉就在眼前。孟母三迁，就是为了好的邻居。

美国亚特兰大买房注意事项：

第一，亚特兰大的房产现在也是去美国买房的热门城市。虽然说亚特兰大的房产在金融危机的时候受到了很大的影响。但是现在亚特兰大这座城市的经济已经复苏了。房产行业也变得异常的火爆了。如果你去亚特兰大在买房之前，买方向卖方提出报价，在卖方接受买方的要约后，我们可以说买卖要约已经形成。买方的要约中一般包括，购买价是多少，押金要放多少，首付多少，贷款时限有多久，但是如果全现金购买则不需要有这条款以及过户时间。

第二，做好上述准备之后，就应该实地考察，进行房屋检查，买方可以在卖家接受报价后聘请有执照的验屋师对房子进行检验。通常买新建楼宇的买家会选择不做房屋检查，但是为了保护买方的权益，我们律师楼还是建议买方对房屋进行检验。检验项目包括房屋结构，冷暖器，线路铺排等常见问题。基本上房检之后就可以判断这间房子是否值得购买了，当你决定购买的时候，就可以签署房屋买卖合同，其实签合同算是买房的时候最核 心的环节，如果买方的要约是由经纪人帮买方准备的话，买方必须要确认要约中包含：律师审查条款。

通过这两个方面我们就了解到了去亚特兰大买房的基本流程了。亚特兰大的是值得大家入手的。因为这几年亚特兰大的房产价格在不断的提升。在这里买房也是有一定的好处的。所以说亚特兰大的房产吸引了很多的买家前往购买。但是在买房之前一定要对它的流程进行详细的了解。这样也要节约大家的很多时间。

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