美国亚特兰大房产税基本信息
美国房产市场可谓是全球比较安全和收益稳定的房产投资国,亚特兰大更是凭借学区众多、价位低、出租收益高等优势吸引着广大海外投资者前去买房置业,而房产税是在美国亚特兰大置业不可避免的,下面邦海外小编为大家分享美国亚特兰大房产税基本信息。
美国房产市场可谓是全球比较安全和收益稳定的房产投资国,亚特兰大更是凭借学区众多、价位低、出租收益高等优势吸引着广大海外投资者前去买房置业,而房产税是在美国亚特兰大置业不可避免的,下面邦海外小编为大家分享美国亚特兰大房产税基本信息。
美国亚特兰大房产税基本信息:
在美国亚特兰大买房是一定要交纳房产税的。而且不管你选择在哪个城市买房,都是避免不了房产税的。所以说房产税是大家去美国买房必须交纳的一项税费。不过每一个州的房产税都是不一样的。所以今天我们在选择亚特兰大房产的时候就要了解一下该城市的房产税是多少。在亚特兰大买房以后每一年都要交纳房产税。亚特兰大房产税是房子价值的2.5%左右,但一般来说全美大多数地区的房地产税是房子价值的1%左右。亚特兰大今年的房产税同比去年平均增长了10%-25%左右。而且亚特兰大经济的持续走好,也使得大量新移民涌入到亚特兰大工作置业。
如果你选择在亚特兰大买房的话,在准备购房预算的时候就不要忘记房产税的费用。任何人在亚特兰大买房都是要交纳房产税的。这是很重要的一项税费。如果你躲避房产税的话,政府就会把你的房屋没收。亚特兰大房产税的征收是要综合几个方面来考虑的,按人均居住面积为标准,超过了平均居住面积,就得缴纳房产税。征收的房产税应该用于当地教育条件的改善、社区设施的改进或道路、桥梁的改造等等。对于长期空置的房子,明显具有投机性色彩,故而可以提高房产税的税率。所以尽管亚特兰大的房价不高,但是这里的房产税还是挺高的。
亚特兰大房产投资三大优势:
1、价位低,漂亮。北部最好几个好学区一般在30万美元左右,即可买到非常漂亮的房子。50万美元可买到小豪宅,甚至可以说常规的别墅随便挑啦。当然如果你手里只有100万左右的人民币,找到一座相对不错的学区别墅,也不是不可能。对呀,还可以帮您申请贷款呢!
2、好出租,出租净回报高。因为美国房租相差不大,亚特兰大房价低,所以出租净回报较高。一般在5%到8%,除去养房成本,包括房产税、物业费、保险、经纪公司管理费。
3、升值潜力大。主要是聚集众多442家世界500强企业的分支机构,支撑了巨大的工作机会,吸引很多人来此工作。较低的商业、生活成本。正是如此,在经济紧缩的年代,会吸引更多的企业和个人迁入,谋求发展,人聚纳气,这就是未来的潜力。
以上就是小编今天为大家带来的关于美国亚特兰大房产税基本信息的相关内容,希望能对大家有所帮助。如您还需更多的了解,可以直接咨询我们的在线客服,我们将会以最专业的态度和顾问为您提供定制化的服务。
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