新加坡“双钥匙”户型为什么好

最近，邦海外热卖的房产里有个名为“双钥匙”户型的很多人都不理解。今天邦海外具体为大家介绍一下相关知识，“双钥匙”户型来源于新加坡，是新加坡发明的，那么，今天的主题也是围绕新加坡“双钥匙”户型开展。下面，就一起看看新加坡“双钥匙”户型为什么好的相关内容吧。

新加坡“双钥匙”户型优势

什么是“双钥匙”户型呢，按照字面的意思就是两把钥匙?可以这么说也不能这么说，“双钥匙”户型，即一个屋檐下有两个独立的套间，两套钥匙，各自配备了厅房厨卫。两套房属于同一张地契，作一套房计，该户型好处之一是出一套房子的钱，缴一套房子的税，却可以拥有两套房子，还可住可租!两套完整住宅都有各自的门进入，互不干扰。更简单的说，“双钥匙”就是就是1张房产证=2套房子，很方便实用。

那么，“双钥匙”到底好在哪里?

1、实用面积增加

实用面积翻倍，空间价值翻倍。双门入户，可以打造2个相对独立的私人空间，1房入手，2房享受。不管是租一套住一套，1套房实现租住一体化，还是全部出租，你将拥有的是一种更精明的投资方式。

2、装修方便

可以随心所欲的创造梦想中的家，可以让空间完全敞开，也可对其自由分割，随心而变，随需求而变。

3、投资自住两不误

自住+投资

上下两层，任意出租1套，另1套自住即可，自己住一套，然后将另外一套出租，通过额外获得的收入，还能减轻房款的压力。

自住

单身工作族： 一套自住，一套改作办公室在“万众创业”的时代，家里有个工作室会方便不少。自住和办公空间严格分开，省了出去办公的租金和路上时间。

纯出租

一套房分拆两套全部出租，这样最适合投资者了，1套房子2份租金，这种理财模式很精明。

总结一下，“双钥匙”户型功能灵活多变、双租金、投资回报率高......这正是大多人投资海外房产的诉求，可以多方面满足。

新加坡买房如何选择户型

新加坡靠近赤道，为热带雨林气候，全年气温在25-32度之间，雨量充足，空气湿度高。

不像中国有四季交替，这里要分的话只有三季，就是热!很热!!非常热!!!最炎热的月份大概是5-6月，凉爽季是12月到次年1月。无论什么季节，每天中午最高温几乎都是要突破30度。

所以，在新加坡买房，重要的是就是拥有一个比较凉快的房子。

那么什么朝向的房子比较凉快呢?大部分人认为只要不朝西，其它方向都差不多。是这样吗?今天我来仔细分析一下。

想凉快无非就是要尽量通风跟减少日晒时间。新加坡有两个不同的季候风季节，12-3月吹东北季风，相当潮湿;6-9月吹西南季风，较为干燥。全年风向可参照下图

每年4-10月期间，白天大部分时间吹的都是南风，而11月到次年3月期间，则吹北风。如果想在最炎热的5-6月份享受大风吹，那就要首先朝南的房子了。如果能南北通透，全年进风，那就完美了。可惜这种南北通透的房子不多见。

我们再看看西晒。很多人觉得正南北就没有西晒，其实不是这样的。

一年之中，日出和日落的方位不是固定的。、从上往下三条红色虚线，分别是新加坡太阳在6月，3月/9月，和12月一天之中的运行路线。在一年里，太阳就在红色虚线包含的区间移动。

以第一条红色虚线，即最热的6月份的运行轨迹为例。太阳大约7点从东偏北大约22度升起，中午运行到正上方，当~当~当~当~西晒开始了!最后日落在西偏北22度。即使是正北的房子，阳光也可以斜斜地洒落屋子一角，有一定程度的西晒，。

第三条是较凉爽的12月份的太阳运行轨迹。太阳大约7点从东偏南大约22度升起，中午运行到正上方，当~当~当~当~西晒又开始了!最后日落在西偏南22度。所以即便是正南的房子，依然有来自西方22度夕阳的眷顾。

以上就是邦海外为大家整理的关于《新加坡“双钥匙”户型为什么好》方面的知识了，如果还有不理解的地方，可以联系我们的在线客服，邦海外的专业顾问一定会竭力满足您的需求。

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