英国伦敦房价贵吗,多少钱一平方
英国民众对房地产市场仍然保持积极态度,认为房价会在未来12至18个月内上涨的人从2016年的44%上升到今年的55%。市场乐观直接体现在表现最活跃的伦敦购房者,有51%的人在寻找购买或租住的房子,高于去年的43%。
英国是一个历史悠久、文化灿烂的文明古国。英国的首都伦敦对于买家来说无疑是一个热区,优质的教育资源,稳固的金融地位,稳健增长的英国伦敦房价都是保证英国投资热度的根本所在。那么,很多的投资者关心的是伦敦房价的走势如何?英国伦敦房价贵吗,多少钱一平方?
据路透社最新调查显示,自2016年6月投票退出欧盟和房产税提高以来,伦敦,这个房价在过去20年中增长了两倍多的备受外国投资者欢迎的投资天堂,其房市需求和交易量已经大幅下滑。
接受调查的经济学家和分析师认为,今年伦敦的房价将下跌1.7%左右,2019年将再下跌0.3%。同时,借贷利率可能会变得更加昂贵,到2020年初利率可能上升至1.25%。
调查发现,在明年的适度下跌后,预计伦敦价格将在2020年上涨1.5%。路透社另一项调查显示,当年整体通胀率为2%。
当被问及到2019年底伦敦房地产市场发生重大调整的可能性时,预测中位数仅为20%,远低于8月份的29%。
11月新上市房产价格下跌1.7%( - 5,222英镑),虽然往常新卖家要价在一年中的这个时间下跌已是定律,但本月仍收获自2012年以来最大的11月跌幅。
本月新卖家要价更加切合实际(降低要价),以尽量减少由于支付能力和脱欧不确定性所致的‘圣诞节前买家不稳定情况’。
全英所有地区均出现月价格下跌,英国南部和高端房产跌幅最大:
伦敦周边较高端通勤地区的房价自2011年以来上涨了40%以上 ,但本月大幅下跌;全国房价年变化收获七年来首次小幅下降(-0.2%,- £607);房价下跌对部分买家来说,就像是提前送达的圣诞礼物,本月全国房产交易数量与去年同期相比上涨1%。
尽管英国经济目前存在不确定性,但英国民众对房地产市场仍然保持积极态度,认为房价会在未来12至18个月内上涨的人从2016年的44%上升到今年的55%。
市场乐观直接体现在表现最活跃的伦敦购房者,有51%的人在寻找购买或租住的房子,高于去年的43%。
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