澳洲房产近几年比较热门，澳洲房价升值比较稳定，而且澳洲除了北领地和首都领地之外的土地都是永久产权的，投资就是讲求稳中带收益的，土地的话是稀缺资源，就像收藏品一样，是讲求价值的，不是说追求短期收益。投资澳大利亚房产有哪些需要注意的风险?

经济情况多变，什么事都可能发生。一个国家的市场，多少受到外围环境，如国际市场成长的影响。因此，投资者应该把握海外市场成长的良机。投资在国际市场让你从各国市场上扬中受惠，提升你的投资组合，开拓你的机会范畴，同时，减低你损失一切的风险。此外，提早规划在不同市场，多元化你的投资，会带来极大的助益。2007年的次贷危机使得很多国家的经济受到重创，尤其是美国，美国的各行各业也都受到影响。

许多人相信股票投资有利可图。毫无疑问，股票是高度有活力和流动的资产，可以即刻获得成果和报酬。然而，股市也是非常变幻无常的平台。反观房产投资是相对稳固的投资工具，可对抗通货膨胀，且具有更高的升值保障。即使房产价格变动，却比其他投资工具更为稳定和循序渐进的变动，不像股价波动那般难以预计和激烈。所以，房产的投资还是可以获得利润的，而且应该是稳定的利润提成。

市场风险会以类似的方式影响着所有资产类别的投资，例如当整体市场的价格暴跌。因此，市场风险不能轻易地通过分散投资来减低。虽然在不同州府购买物业可能在荏某程度上分散市场风险，但如果房市广泛崩溃，分散投资是不太可能减轻系统性风险的。

房地产投资者应该投资其他一般走向与房地产非相关联的资产类别。房地产投资者也可以集中在一个较长的投资期限，让市场有更大机会纠正并恢复过来。

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