众所周知，奥兰多是美国名城之一。近几年来，奥兰多房产市场热度持续升温。那么，在奥兰多买房究竟有何优势呢?下面小编就来给您介绍一下奥兰多度假屋投资优势。

旅游产业带来强劲的租房需求。首先，奥兰多是世界的度假胜地，有著名的代托纳海滩，同时还有迪斯尼乐园，是香港迪斯尼的100倍，有美国境内最大的的海洋世界，附近的哈利花园等，这些都能够大大的满足人们的旅游需求，同时也是房价的促进因素之一。

房产增值预期高。经济和旅游业的发展从而带动了很多的经济，对房地产也有很大的促进作用。尤其表现在旅游地产的租赁方，截止到2006年，奥兰多租金已经持续了20个月的上涨趋势，房价上涨速度在美国是属于领先的水平。

国际现金买家主导房产市场。奥兰多是全球房产投资商青睐的城市，国际现金买家最喜欢这样的投资市场。据统计，奥兰多地区的现金交易占所有交易的57.4%，居全美第一，也为奥兰多房产的稳定性提供了安全的保障。

高科技医疗产业带动奥兰多房地产的发展。总投资额超过30亿美金医疗城，到2017年将为奥兰多创造数万个医疗就业岗位，带动76亿美元的经济效益，成为最强有力的经济支柱产业，人才的大量涌入从而推动了房价的上涨。

为什么要去奥兰多买度假屋?这里有N大理由!

1环境优美 配套醇熟

有“阳光之州”美称的佛罗里达州，位于美国东南部，西部濒临墨西哥湾，东部临近大西洋，南边临近加勒比海，因其亚热带湿润气候，湖泊密布三面环海，是全美知名的休闲度假胜地。

位于佛州中部的奥兰多将商业区、住宅区、休闲区和绿地精细划分，拥有舒适宜居的生活环境、良性竞争的商业气氛和完整的教育体系。

2人口流入 需求旺盛

奥兰多城市群总人口超过230万，人口增速在全美居于前列，达到第二。奥兰多吸引人口的三大法宝是：产业繁荣、四季如春、生活成本低!现在越来越多的IT公司选择这里作为总部，奥兰多被誉为“南部硅谷”。

3迪士尼入驻 旅游热点城市

奥兰多拥有世界上面积最大的迪士尼乐园。2016年，赴奥兰多游客多达6600万人次，刷新美国旅游业“到访单一城市游客量”之最的新纪录，经济影响力超过$500亿美金。

奥兰多航空线路的繁忙也是世界知名的。据悉全新的城市快速铁路也在迈阿密和奥兰多之间开通了，只需3个小时就能从奥兰多到迈阿密海边晒太阳了!

4市场火爆 度假出租房受热捧

奥兰多区域酒店客房缺口极大，有数据显示缺口为12万间客房!需求量远远大于供应量，这极大地催生了奥兰多假期出租房市场的火爆。

巨大的房产缺口使得围绕迪士尼的区域几乎成为奥兰多房地产市场当之无愧的烫金地段，是近几年海外资产配置者的热抢区域。

在奥兰多购买度假屋作为第二居所，每年可以度假居住两三个月，其余时间可以出租，已经成为当地流行的生活方式!

5低税率 好养房

奥兰多个人房产税低于1%，无个人所得税，公司所得税5.5%，消费税仅为6.5%，如此的低税率优势吸引了大量的企业、求职者、买房者。

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风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息,谨慎投资。