洛杉矶房产性价比高吗?洛杉矶买房费用多少
洛杉矶市拥有完善的基础设施,发达的经济,优质的教育资源和更多的就业机会。它也是世界上的文化和娱乐中心。随着大规模移民的涌入,洛杉矶的住房需求大幅增加,导致洛杉矶房地产价格上涨,住房需求将供不应求。中国人喜欢在这里投资,相比几年,洛杉矶的价格会大幅上涨。下面小编就来给您介绍一下洛杉矶房产性价比高吗?洛杉矶买房费用多少。
洛杉矶是一个卫星城结构,具体要看哪个区域,多少预算。国内客户对洛杉矶很有兴趣,因为当地气候环境好,也有很多华人社区。但洛杉矶房产不好笼统的讲,有些区域起价四五百万美金,也有一百万左右价位的房子。下面小编就来给您介绍一下洛杉矶房产性价比高吗?洛杉矶买房费用多少。
洛杉矶有房价低发展好的区域吗
洛杉矶市拥有完善的基础设施,发达的经济,优质的教育资源和更多的就业机会。它也是世界上的文化和娱乐中心。随着大规模移民的涌入,洛杉矶的住房需求大幅增加,导致洛杉矶房地产价格上涨,住房需求将供不应求。中国人喜欢在这里投资,相比几年,洛杉矶的价格会大幅上涨。
据权威媒体报道,洛杉矶是最值得投资的城市,但每个人都应该选择一个好的投资区域。例如,中国人会选择中国人居住的地区,因为中国人更容易生活,融入当地华人世界更方便。来自欧洲和美国的投资者将选择主流白色区域,这里有很多白人。语言没有差距,更容易适应当地人的生活。
总之,洛杉矶是美国第二大城市,这个城市的经济状况非常好,城市的安全状况也很好。该地区非常适合房地产投资或买房。毕竟,这里的安全局势非常好,这里的人的素质比较高。总体而言,这里的房价也没有纽约和旧金山那么的高昂,是值得大家进行投资的好地方。
美国第二个高价屋涨幅高的城市为洛杉矶,高价屋年度涨幅为2.5%,主要推升的力道来自好莱坞的娱乐产业以及来自中国买家的狂买。第三涨幅为旧金山,高价屋年度涨幅为1.8%,主要来自于科技业的推力。第四高涨幅出现在纽约 ,高价屋年度涨幅为1.7%。在亚洲方面,香港高价屋涨幅为5.3%,新加坡为4%,是亚洲在中国之外高价屋涨幅上升较多的城市。
在洛杉矶买房,从投资的角度出发,买哪个区比较好?
1:我们通常说洛杉矶的华人区是指:分布在圣盖博谷的东区、西区,这是华人分布最集中的区域细分为:Monterey Park(蒙特利公园), San Gabriel(圣盖博市), Alhambra(亚罕伯拉市), Pasadena(帕萨蒂娜市),Arcadia(阿凯迪亚), Temple(天普),这里华人的比例非常高,通常在50-60%以上。在这里你可以看到处处有写着中国字的招牌,在这里你可以直接用中文生活。
2:从圣盖博谷西区往东延伸,城市有 Rowland Heights(罗兰岗), Walnut(核桃市), Diamond Ba(钻石吧)奇诺岗市等。东区的华人平均比例为40%左右。在奇诺岗市在20%左右。再远一点,到了橙县的约巴林达市,华人的比例就降到10%以下了。
3:华人聚居区也从洛杉矶逐渐延伸到橙县。这边著名的城市有尔湾市,约巴林达, 富勒顿市, 布雷亚, 著名的海滨城市有新港滩市, 新港海滨和拉古纳海滩市等等。橙县华人比例约占2.7%。
4:海边的派洛斯福德(palos verdes-PV),临近城市托伦斯Torrance 也是华人喜欢的区域。
5: 西区传统是主流白人区,耳能详熟的电影常常出现的名字和地点通常都在这个区如著名的beverly hills(比华利山庄),bel air(贝莱尔),santa monica(圣塔莫尼卡海滩),manhattan beach(曼哈顿海滩),malibu(马里布海滩),hollywood hills(好莱坞山),sunset strip(日落大道),UCLA 大学 等等,随着近年中国实力的崛起,留学和移民西区的中国人也开始逐渐增多。
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