洛杉矶是美国著名的城市之一，本身有很多华裔居民，华裔社区发展完善，衣食住行都要比其他地区方便。因此每一年都会有大量的移民者来洛杉矶这里居住。下面小编就来给您介绍一下美国洛杉矶房价怎么样，洛杉矶新房价多少?

洛杉矶的房价是多少钱才能顺利入手

在美国洛杉矶买房因为购房政策比较宽松。所以很多中国人在洛杉矶买房是不需要绿卡的。但是对于买家来说在美国洛杉矶买房都是需要提前来了解一下该城市的房产价格的。根据了解洛杉矶的房价目前在50万美元，洛杉矶的房地产均价大部分还是可以接受的，洛杉矶房产对于国内人士来说投资潜力还是很大的。

所以说美国洛杉矶地区的房产价格比旧金山和纽约便宜很多。这一点大家是不需要太担心的。而且美国洛杉矶地区的房产价格上涨的速度也是很快的。因为当地的购房人数比较多。因此，房价上涨也是很合理的事情。要知道洛杉矶生活也比较便利，还有很多优质学区，城市内交通也很完善。但是这个价格大家只能作为一个参考。因为洛杉矶这里的房屋价格很地段是有关系的，地段好的房屋价格就是比较高的。由于洛杉矶大都会地区人口已经超过1300万，即使温和的家庭数量增长也意味着人数很多。预计洛杉矶房价还会继续增长。

洛杉矶房价较高的区域在哪里?

比弗利山庄 Beverly Hills

洛杉矶的白金三角是远近闻名的富人居住聚集区。它包括三个地区，比莱尔(Bel Air)，霍姆比山(Holmby Hill)，和广为人知的比弗利山庄(Beverly Hills)。

在Beverly Hills/Bel Air 的豪宅一般都超过$1000万美元，拥有自己的车道，大门，游泳池，网球场，园林，保安系统，是富人希望入住的地区。比弗利山庄是身份的象征，无数好莱坞明星，财阀代表，大建筑师，音乐家在这里安家，豪宅遍布。许多房屋除了本身的价值，卖价还主要取决于曾经居住在这里的屋主是谁。私密性强，环境幽静，隐秘，绿化覆盖率高。与一些豪宅区的奢华外观，高调的花园前院豪宅不同，许多豪宅都有自己的庭院大门，或是由高大的绿树丛层层包围，或大黑铁门紧闭，或有很长的私家车道，路人很难窥探到豪宅真正的面目。个人隐私度和安全度非常高，低调，宁静恬美。以景闻名，山景，海景，洛杉矶城市风光。以Santa Monica Blvd圣莫妮卡大道为界，大道以北是比弗利山庄真正的豪宅区，越往北山上的景色越美。景色也是决定房价的关键。在比弗利山庄的中心地带坐落着世界知名的购物天堂罗德欧大道(Rodeo Drive)。罗迪欧大道两端分别是比弗利山庄酒店和比弗利四季酒店，两家洛杉矶最顶级的酒店。在这之间密布着100多家名牌店，和时尚界象牙塔顶的高级定制品牌店。

马里布 Malibu

众多的洛杉矶好莱坞明星都在Malibu拥有第二处住宅。Malibu 是位于洛杉矶西北部的一个海边城市。这里的豪宅也都在$1000万美元以上。其中，Malibu的居民包括Pamela Anderson, Jennifer Aniston, Pierce Brosnan, Jim Carrey, Johnny Carson, Courteney Cox, Cindy Crawford, Leonardo DiCaprio, Mel Gibson, Whoopi Goldberg, Tom Hanks, Paris Hilton, Kate Hudson, Janet Jackson, Angelina Jolie, Eddie Murphy, Jack Nicholson, Britney Spears, Steven Spielberg, Sylvester Stallone, Sting 等。据说，成龙在卖掉了他在比华利山庄的豪宅后，也搬进了Malibu.

新港滩 Newport Beach

新港滩市为美国最富裕城市之一，拥有美国最昂贵的房地产市场，家庭收入情况在加利福尼亚州，甚至是美国都位居前列。新港滩湾内海面平静、空气清新、拥有宜人的气候和美丽的城市海景，许多富人在此置业或是拥有渡假屋，比如奥斯卡最佳男主角亨弗莱?鲍嘉(Humphrey Bogart)、好莱坞明星约翰?韦恩(John Wayne)、NBA篮球明星科比?布莱恩特(Kobe Bryant)等。新港滩市绵延六英里的海岸线，是理想的海滨渡假胜地, 新港滩市内有七个区, 分别为科罗娜黛儿玛(Corona del Mar)，巴博亚岛，巴博亚半岛(Balboa Peninsula)，新港海岸，圣哈金山庄(San Joaquin Hills)，圣塔安娜高地(Santa Ana Heights)和西新港(West Newport)。

圣马力诺 San Marino

圣马力诺(San Marino)是一个位于美国加利福尼亚州洛杉矶市东北边，富裕而保守的小城市。圣马力诺不是现在才有名，它的贵族传统可以追溯到一百年前。赫赫有名巴顿将军就成长在这里。早先该市居民多为白人产业大亨，银行家， 律师、医师等。 近二、三十年开始有许多富裕的亚裔家庭移居至此。中国大陆不少上市公司总裁都在San Marino 市购买房地产物业，导致房价直线上升。2010 年, 美国福布斯 (Forbes Magazine) 把圣马力诺邮政编码91108列为全国最富有的邮编区号中的第63位。

阿凯迪亚(Arcadia)

阿凯迪亚一座典型的南加州小城，路边多种植着高高的棕榈树，一座座精致的房屋掩映其中。吸引越来越多的中国人来这里买房的主要原因有三个方面：一是地理位置，阿凯迪亚北面是圣盖博山。“中国人讲究风水，坐北朝南，要有靠山。”二是阿凯迪亚的独立屋普遍占地面积比较大，这让购房者可以有较大面积的庭院、游泳池等。第三是阿凯迪亚的公立学校排名靠前，这一点让很多为子女上学选择住房的家长颇为心动。

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